Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego i przestronnego, trzypokojowego mieszkania, położonego w dobrze skomunikowanym punkcie dzielnicy Szwederowo.



BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego bloku (4 piętra), wybudowanego w 1991 roku. Materiałem użytym do budowy jest cegła. Elewacja budynku została ocieplona, wymienione zostały drzwi wejściowe do klatek (Wisniowski), a części wspólne są czyste i zadbane. Otoczenie budynku zapewnia komfort dla zmotoryzowanych, w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i targ. Opera Nova, Wyspa Młyńska oraz Ratusz Starego Miasta są do Pokonania w 10 minut spacerem.



MEDIA

• 
  
• ogrzewanie: miejskie;
  
• miejskie;
  
• światłowód: dostępny.
  

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania to 81 m2, dodatkowo z przynależną . Mieszkanie jest usytuowane w układzie dwustronnym, centralnym. Jest bardzo jasne, ekspozycja okien na wschód-zachód optymalnie doświetla wnętrza pokoi. Układ mieszkania został zmodyfikowany, aby uzyskać otwartą kuchnię i jadalnię, powiększając łazienkę; dodatkowo do mieszkania dodano pokój od spółdzielni, który jest wpisany w księgę wieczystą.



UKŁAD

• 
  
• salon 23,55 m2, ekspozycja wschód;
  
• pokój 1 13,58 m2, ekspozycja wschód;
  
• pokój/jadalnia 17,44 m2, ekspozycja zachód;
  
• otwarta kuchnia 10,79 m2, ekspozycja wschód;
  
• łazienka z toaletą 7,62 m2, wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę;
  
• przedpokój 8,93 m2 z wbudowaną szafą.
  

STANDARD

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

• 
  
• Okna: PVC z parapetami;
  
• Podłogi: parkiet mozaikowy (sypialnia, salon), płytki (łazienka, aneks kuchenny, jadalnia, przedpokój);
  
• Ściany: gładkie w bardzo dobrym stanie, całość pomalowana na nowo;
  
• Instalacja elektryczna: miedziana (tablica rozdzielcza z nowymi zabezpieczeniami);
  
• Drzwiowe: skrzydłowe z białymi ościeżnicami;
  
• Przedpokój: zabudowana szafa;
  
• Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.
  

STAN PRAWNY I PROWADZENIE:

Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą, budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Jedność”. Czynsz z zaliczkami na wodę wynosi 1100 zł. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową oraz zawartość wszystkich składników czynszu - jest on na bardzo dobrym poziomie. Oprócz czynszu do spółdzielni, dodatkowe koszty operacyjne to:

• 
  
• zużycie energii elektrycznej według licznika;
  
• zużycie gazu według licznika.
  

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na górnej tarasie Bydgoszczy, w dzielnicy Szwederowo. Ta lokalizacja zapewnia wygodne rozwiązania komunikacyjne dla zmotoryzowanych i korzystających z komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się 200m od nieruchomości i obsługuje linię autobusową 61. W pobliżu znajdują się:

• 
  
• apteka (30m),
  
• Cukiernia (30m),
  
• sklep spożywczy (100m),
  
• centrum handlowe Zielone Arkady (1500m),
  
• I LO im. Mikołaja Kopernika (200m),
  
• Stare Miasto w Bydgoszczy (800m).
  

W razie pytań, chętnie odpowiem telefonicznie. Zapraszam do kontaktu!



Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

telefon. 507-282-033

e-mail.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 81,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1991
Miesięczna opłata: 1100,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni m2: 10,79

Sprzedający: Michał Lizik

Kontakt: 507-282-033

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-m4-81m2-blok-z-cegly-szwederowo-ID4x1Rw