OFERTA EKSKLUZYWNA | WYGODNY SEGMENT ŚREDNI Z PODDASZEM | GRODZISK MAZOWIECKI | UMIŃSKIEGO

Na sprzedaż znajduje się unikalny segment środkowy o powierzchni 131,8 m² + użytkowe poddasze z oknami, usytuowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Grodzisku Mazowieckim – przy ulicy Umińskiego, bezpośrednio przy stacji WKD Okrężna.

Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji – jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania od zaraz! Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, pracujących zdalnie, oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 131,8 m²
- Dodatkowe poddasze z oknami – dostęp pełną klatką schodową
- Działka: ok. 240 m² – idealna do relaksu, zabaw z dziećmi lub spotkań przy grillu
- Rok budowy: 2011
- Materiał: beton komórkowy
- Pełne media miejskie: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja
- Dwa miejsce parkingowe przy nieruchomości
- Dojazd drogą utwardzoną

STAN TECHNICZNY | GOTOWY DO WPROWADZENIA
W 2024 roku przeprowadzono odświeżenie wnętrz, w tym:
- Nowe wyposażenie kuchni
- Malowanie ścian na przestrzeni całego domu
- Wymiana szafek i armatury w łazienkach

Dom nie wymaga żadnych inwestycji – można wprowadzić się od razu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- Przestronny salon z kominkiem – 34,1 m²
- Nowoczesna kuchnia – 13 m²
- Łazienka z prysznicem i toaletą – 7,5 m²
- Hall – 6,5 m²
FIRST FLOOR:
- Trzy komfortowe sypialnie: 16,4 m², 16,2 m², 12 m²
- Duża łazienka z wanną, prysznicem i toaletą – 10,8 m²
- Hall – 9,9 m²
PODDASZE:
- Dodatkowa sypialnia / biuro / pokój gościnny – idealna przestrzeń do pracy lub wypoczynku

Lokalizacja | GRODZISK MAZOWIECKI – UMIŃSKIEGO
Dom położony jest w zielonej, cichej i dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, liczne tereny spacerowe oraz doskonała infrastruktura.

Blisko:
- WKD Okrężna – 2 minuty pieszo
- Sklepy, apteki, szkoły, przedszkola – w promieniu kilku minut
- Szybki dostęp do centrum Grodziska Mazowieckiego
- Bliskość tras: A2, S8 – wygodna komunikacja z Warszawą

Podsumowanie:
To idealna propozycja dla tych, którzy szukają przestronnego, funkcjonalnego i nowoczesnego domu w zielonej części Grodziska. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji – doskonała lokalizacja, wysoki standard, prywatna działka, blisko WKD.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2011
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Marzena Mitrowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-segment-srodkowy-z-poddaszem-ID4xouE