Na sprzedaż oferujemy niskobudżetowy dom o powierzchni 140 m² w zabudowie bliźniaczej. Budynek znajduje się na strzeżonym osiedlu Lawendowe, wyposażony w gruntową pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną. Dom wykończony wysokiej jakości materiałami, z dbałością o szczegóły, posiada własny ogród oraz garaż na dwa samochody. Idealny dla rodziny z dziećmi. Otoczenie - osiedle Lipa Piotrowska: Dynamicznie rozwijające się osiedle, zyskujące na popularności, z licznymi przedszkolami, żłobkami, placami zabaw, niedawno wybudowaną szkołą podstawową oraz planami budowy aquaparku. Doskonały dojazd do obwodnicy Wrocławia – około 3 minut, liczne punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy oraz stacja PKP – Wrocław Osobowice w pobliżu. Nieruchomość: Dom o idealnym układzie, maksymalnie wykorzystującym powierzchnię, zapewniającym poczucie przestrzeni. Zorientowany wzdłuż osi północ-południe. Taras od strony północnej zapewnia komfort podczas spędzania czasu na zewnątrz. Drugi, wschodni taras, ma wyjście z kuchni i może służyć funkcji technicznej lub jako miejsce do grillowania. Parter: - przestrzeń open space z salonem i aneksem kuchennym z wyjściem na oba tarasy (w przeciwieństwie do pierwotnego projektu - usunięto ściankę działową między kuchnią a małym pokojem) 44 m² - łazienka z WC i pralnią (pralnia może zostać przerobiona na prysznic) 3,3 m² - wiatrołap 6,8 m² - garaż na dwa samochody o powierzchni 27,5 m² (pełni także funkcję kotłowni) Piętro: - pokój 14,6 m² - pokój 10,7 m² - sypialnia 13 m² - garderoba przy sypialni 4,3 m² - łazienka z wanną i przestronnym prysznicem 10 m² - korytarz 5,4 m² Dodatkowo, budynek posiada użytkową strych o powierzchni pokrytej wykładziną – idealne miejsce na przechowywanie. Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe oraz przestronna podjazd. Duży ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych, a brama od strony domu umożliwia bezpośredni dostęp do podwórka. Wykończenie: - wysokiej jakości materiały budowlane: w tym płytki ceramiczne, okna drewniane, zewnętrzne rolety elektryczne, pustaki ceramiczne Porotherm - dodatkowe inwestycje ponad standard dewelopera: * gruntowa pompa ciepła NIBE * instalacja fotowoltaiczna 6,29 kW na starych zasadach (liczniki neto) – prawie bezkosztowe ogrzewanie i podgrzewanie wody, dla rodziny 4-osobowej roczny koszt energii elektrycznej około 500 PLN. * ogrzewanie podłogowe na całym domie * powiększone okna od strony ogrodu – lepsze nasłonecznienie domu * zmiękczacz wody - wysokiej jakości materiały wykończeniowe: meble kuchenne według indywidualnego projektu, panele Barlinek na piętrze, panel Quickstep na parterze - możliwość instalacji kominka/piec na drewno - wykończony ogród z tarasami z modrzewia syberyjskiego, zewnętrzną studnią do podlewania oraz automatycznym systemem nawadniania Jeśli jesteś zainteresowany, zachęcamy do bezpośredniego kontaktu. Dom sprzedawany bez pośredników – prosimy o uszanowanie i niekontaktowanie się z nami ani kopiowanie tej reklamy przez agencje nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania od sierpnia tego roku, wymaga drobnych remontów zgodnie z gustem przyszłych właścicieli – odświeżenia ścian, naprawy listw przypodłogowych, wymiany silikonów w łazience, odmalowania drewnianego tarasu. Nie jest obciążony hipoteką, możliwa szybka sprzedaż. Zapraszamy na prezentację po ustaleniu terminu z osobami prywatnymi, dziękujemy pośrednikom.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 140,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2017
Miesięczna opłata: 60,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarty
Oferta prywatna: Tak
Prowizja: Brak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Nawrot

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-blizniak-na-os-lawendowym-pompa-ciepla-pv-blisko-aow-ID4vzvD#map