Na sprzedaż oferujemy magiczny dom jednorodzinny wolnostojący położony na rozległej działce z pięknym widokiem na otwartą przestrzeń, rozległe pola i lasy, w malowniczej okolicy gminy Mściwojów, powiat Jawor. Nowoczesny dom o unikalnej architekturze oraz niekonwencjonalnym stylu, wykończony w stonowanych kolorach, które podkreślają harmonię. Wnętrze jest nowoczesne, przestronne i funkcjonalne, zapewni komfort nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom ceniącym wygodę i poczucie wolności, które daje rozkład pomieszczeń.

To dom jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, który wyraźnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną i nocną. Na parterze znajduje się duży, przestronny salon z dostępem do tarasu i widokiem na urokliwy ogród. Komfortowa łazienka usytuowana jest zarówno na poddaszu, jak i na parterze, co jest szczególnie przydatne podczas wizyt gości. Dla rodziny 4-6 osób zadbano o strefę nocną z trzema wygodnymi sypialniami dostępnych dla mieszkańców. Fantastycznym rozwiązaniem jest ogromny, słoneczny taras o powierzchni ok. 30 m² z miejscem do wypoczynku; można tutaj zaaranżować dodatkową zadaszoną przestrzeń, aby cieszyć się malowniczymi widokami. Idealnym miejscem do relaksu jest również taras z widokiem na ogród i piękną zieloną przestrzeń.

Parametry techniczne:
Powierzchnia użytkowa – 225 m²
Powierzchnia użytkowa (z garażem) – 47,30 m²
Działka – 4322 m²

Plan funkcjonalny:

• PARTER
• Przedsionek
• Hala
• Kuchnia
• Salon z jadalnią
• Pokój
• Łazienka
• Biuro
• Kotłownia
• Pomieszczenia gospodarcze
• Garaż

• PODDASZE
• Hala
• Salon
• Sypialnia
• Sypialnia
• Łazienka
• Garderoba

W cenie dostępne meble kuchenne z wyposażeniem, takim jak płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap; armatura sanitarna, oświetlenie. Inne umeblowanie do ustalenia.

Budowa domu zakończyła się w 2020 roku, a jego odbiór miał miejsce w kwietniu 2023. Budynek mieszkalny jest jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, bez piwnicy, w technologii tradycyjnej murowanej. Wybudowany z 25 cm cegły ceramicznej, ocieplonej 16 cm styropianu. Konstrukcja dachu to drewniana więźba – typu jętkowego, pokryta blachą. Schody wewnętrzne wykonane z drewna bukowego. Okna i drzwi tarasowe z PVC trzy-szybowe oraz drewniane, z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi. Nowe okna zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe. Ściany i sufity wykończone gładzią i dekoracyjną gipsową okładziną. Podłogi z różnych materiałów: ceramika, gres, panele. Dwie komfortowe łazienki wyłożone nowoczesnymi, teksturowanymi płytkami w stonowanych kolorach. W kotłowni, pomieszczeniach gospodarczych i garażu podłogi wyłożyliśmy kaflami. Brama garażowa sterowana elektrycznie z pilota.

Zainstalowane systemy: oświetlenie i zasilanie, zimna woda z miejskiej sieci, kanalizacja, ogrzewanie za pomocą pompy ciepła z odzyskiem ciepła (m.in. podgrzewa powietrze zimą i chłodzi latem), oszczędna i ekologiczna instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW (28 paneli), ogrzewanie podłogowe. Komfort mieszkańców i dobra ochrona domu gwarantowane są przez alarm z czujnikami ruchu i monitoring. Taras o powierzchni około 30 m² oraz schody i wejście jeszcze do wykończenia.

Działka o powierzchni 4322 m² jest lekko nachylona. Nieruchomość jest solidnie ogrodzona od frontu, pozostałe ogrodzenie stanowią panele i siatka. Brama metalowa, sterowana elektrycznie. Dojazdy i ścieżki piesze wyłożone kostką granitową, teren obsiany trawą z nasadzeniami monotryfowe, krzewów ozdobnych i kwiatów. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie zagospodarowana. Na działce znajduje się także ogród i studnia gospodarcza.

Położenie jest bardzo atrakcyjne, z dala od zgiełku miasta. Do Jawora około 11 km, z bardzo korzystnym wyjazdem na autostradę A4 oddalony o około 6 km. Bliskość gminy Mściwojów i miasta Jawor sprawia, że to miejsce chętnie zyskuje nowych mieszkańców. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości to zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, grunty rolne i niezabudowane. Dogodna lokalizacja umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkola, szkoły, sklepu, supermarketu, kościoła, przystanku autobusowego, ośrodka zdrowia, ośrodka kultury, boiska szkolnego. Dzieci dowożone są do szkoły autobusem szkolnym.

Oferta jest kierowana do osób ceniących propozycję przestronnego domu z użytkowym poddaszem, z wygodną częścią dzienną na parterze oraz równie komfortową częścią prywatną na poddaszu. To idealna propozycja na komfortowe mieszkanie dla rodziny 4-6 osób, harmonijnie wpisującą się w otaczający krajobraz.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do oglądania.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor