Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania dwupokojowego, usytuowanego w Rokietnicy na osiedlu Kalinowe!

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze niskiego bloku.

To doskonała propozycja inwestycyjna, gdyż obecni właściciele są chętni do sprzedaży lokalu oraz natychmiastowego jego wynajmu od nowego właściciela. Istnieje również możliwość opuszczenia lokalu przed przekazaniem go nowemu nabywcy – na podstawie indywidualnych ustaleń między stronami.

OPIS – Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej, powierzchnia mieszkania wynosi około 52,38 m²,

co obejmuje:

*2 pokoje,

*kuchnia,

*łazienka,

*hall.

Z salonu jest wyjście na balkon, wyposażony w podwójne szerokie drzwi balkonowe.

Z balkonu rozciąga się widok na plac, gdzie znajduje się miejsce parkingowe właściciela.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,72m.

Budynki wzniesiono z bloczków Porotherm. Osiedle jest monitorowane.

Przestrzenie wspólne są czyste i zadbane.

Kluczowa klatka schodowa jest szeroka i funkcjonalna.

Otoczenie bloku jest schludne. Osiedle ozdobione jest estetycznymi nasadzeniami. Oprócz przypisanego do mieszkania miejsca parkingowego, w okolicy dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

*mieszkanie komfortowe i adaptowalne,

*podwójne szerokie drzwi balkonowe,

*przyjemny, całkiem duży balkon z widokiem na większą przestrzeń, nie bezpośrednio w okna sąsiedniego bloku,

*poszukiwane lokalizacje.

Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia z właścicielem.

Dostępna wspólna pomieszczenie gospodarcze – 1 jednostka magazynowa dla 4 mieszkań.

Rokietnica, os. Kalinowe.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, restauracje, przychodnie, szkoły, przedszkola, kościół, nowy plac zabaw oraz miejsce, gdzie organizowane są liczne wydarzenia w Rokietnicy.

Bardzo blisko do przystanków autobusowych, z dogodnymi bezpośrednimi połączeniami do Poznania.

Dojazd do Poznania autem jest również wygodny. W pobliskiej okolicy dostęp do trasy S11 oraz nowej stacji PKP w Rokietnicy, będącej węzłem przesiadkowym.

KOSZTY:

*czynsz dla 3 osób wynosi 430zł (w tym: wywóz śmieci, woda, sprzątanie części wspólnych),

*energia elektryczna według zużycia,

*gaz według zużycia – prognozowane koszty ogrzewania gazowego wynoszą około 2400zł rocznie na lata 2025/2026,

*Internet – światłowód.

Zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi oraz renomowanymi kancelariami notarialnymi. Dzięki temu nasi klienci mają możliwość uzyskania najkorzystniejszych warunków finansowania oraz zapewnienia komfortowego procesu transakcji z odpowiednią ochroną prawną dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby posiadamy kontakty do rekomendowanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników oraz inżynierów budowlanych.

Podane powyżej informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz naszych własnych obserwacji podczas obecności w lokalu. Mają charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacjom, i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mimo że opis został przygotowany z największą starannością, powinien być samodzielnie weryfikowany przez stronę kupującą.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodne-dwupokojowe-mieszkanie-miejsce-parkingowe-w-cenie-ID4vbYK.html