Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi po generalnym remoncie, zlokalizowaną w gminie Krzymów, w mieście Brzezno przy ul. Leśnej. Nieruchomość znajduje się "poza miastem", otoczona domami jednorodzinnymi, terenami zielonymi oraz niezabudowanymi działkami.
• Budynek mieszkalny Nr 1 (pierwsza linia zabudowy od ulicy): Parterowy budynek o powierzchni około 165 m² z lat 80. XX wieku, zbudowany tradycyjną cegłą, ocieplony styropianem 15 cm, tynkowany. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną. Okna PCV w kolorze białym. Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry, po pełnym remoncie. Rozkład pomieszczeń:
- parter: 3 pokoje, łazienka z prysznicem, osobne WC, hol;
- piętro: duży salon z kominkiem i wyjściem na balkon, pokój (około 20 m²) z wyjściem na balkon, przestronna kuchnia, łazienka z prysznicem i WC, klatka schodowa.
Budynek posiada dwa oddzielne wejścia z zewnątrz - jedno do części parterowej, drugie do piętra. Komunikacja pomiędzy poziomami odbywa się schodami.
Wewnątrz ściany pokryte tynkiem i pomalowane, w łazience i WC płytki. Podłogi wyłożone panelami i terakotą. Schody żelbetowe pokryte terakotą. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne w bardzo dobrym stanie technicznym.
Duży tradycyjny kominek w salonie zapewnia ciepło w chłodne wieczory i dni.
• Budynek mieszkalny Nr 2 (zlokalizowany z tyłu działki): Budynek o powierzchni użytkowej około 150 m², zbudowany metodami tradycyjnymi w latach 90., po generalnym remoncie dwa lata temu. Ściany z czerwonej cegły i betonu komórkowego, ocieplone styropianem, tynkowane. Dach wielospadowy, pokryty blachą dachówkową. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Rozkład pomieszczeń:
- parter: duży salon, 2 mniejsze pokoje, kuchnia, łazienka z prysznicem, WC, hol;
- piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hol.
Wewnątrz ściany pokryte tynkiem i pomalowane, w łazience i WC płytki. Podłogi wyłożone wysokiej jakości panelami i terakotą. Schody żelbetowe pokryte terakotą. Nowoczesne drzwi wewnętrzne i zewnętrzne w bardzo dobrym stanie technicznym.
Cała nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz klimatyzację (w jednym z budynków). Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni na gaz, podziemny zbiornik LPG na posesji.
Działka o powierzchni 903 m², w większości wyłożona nową kostką brukową, w pełni ogrodzona: od frontu i prawej strony panelami metalowymi (kutymi) na cokole z cegły, od lewej strony ogrodzeniem betonowym.
Brama wjazdowa uchylna, automatyczna.
Nieruchomość korzystnie położona, z bardzo dobrym dojazdem do komunikacji miejskiej i wielu udogodnień komunalnych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej i usługowej, takie jak: szkoła podstawowa, market sieciowy, przystanki komunikacji miejskiej, kościół.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 315,0 m²
Liczba pokoi: 11
Piętro: 1

Sprzedający: Hubert Majchrzak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-komercyjno-mieszkalna-brzezno-ID4v57g