Mile widziane przedstawiamy atrakcyjną ofertę inwestycyjną - na sprzedaż nieruchomość w południowej części miasta Żagań przy ul. Dworcowej, w województwie lubuskim. Nieruchomość znajduje się na skrzyżowaniu ul. Dworcowej i ul. Kolejowej, niedaleko dworca PKP, w bliskim sąsiedztwie budynków mieszkalnych. Nieruchomość oznaczona numerem działki 2585/4 ma powierzchnię 1 279 m² i jest zabudowana budynkiem handlowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 761,90 m². Ten budynek jest ważną częścią lokalnej historii, jego początki sięgają 1925 roku, co nadaje mu unikalną atmosferę i autentyczność. To miejsce to prawdziwa opowieść o przeszłości, którą można odczuć na każdym kroku. Prezentowana nieruchomość może być doskonałym miejscem dla tych, którzy chcą połączyć nowoczesność z historią. Wnętrza oferują ogromny potencjał do adaptacji, umożliwiając stworzenie wyjątkowego miejsca z charakterem i atmosferą, zgodnie z własnymi preferencjami, pomysłami i wizją. Budynek składa się z 42 pomieszczeń. Na parterze znajdują się lokale usługowe pełniące funkcję gabinetów lekarskich. Pierwsze piętro również posiada gabinety lekarskie. Drugie piętro to część mieszkalna, z powierzchnią użytkową 150 m². Na parterze i I piętrze znajdują się dwa publiczne toalety. Budynek posiada również piwnicę – w pełni dostępne jako lokale usługowe. Parter i I piętro są ogrzewane pompami ciepła, natomiast część mieszkalna ogrzewana jest piecem gazowym. Działka jest monitorowana, ogrodzona i zagospodarowana, z pięknym ogrodem. Obecnie budynek pełni funkcję mieszkalno-usługową, z lokalami wynajętymi na usługi medyczne. Stała umowa najmu zapewnia nie tylko bezpieczne źródło dochodu, ale także otwiera szerokie możliwości dla nowego właściciela. Lokale zostały przystosowane do potrzeb branży medycznej, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla inwestorów zainteresowanych działalnością w sektorze zdrowotnym. Dzięki obecnej funkcji nieruchomości jako miejsca usługowego, nowy właściciel może kontynuować wynajem lokali na usługi medyczne lub zaadaptować przestrzeń na inne działalności gospodarcze. Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do osobistego obejrzenia nieruchomości podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ZAPRASZAMY AGENTÓW Z INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY.
Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości są podane przez właściciela, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianom. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje podawane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane. W przypadku tej oferty, wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 761,9 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1925

Sprzedawca: REMAX Speedway

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-uslugowo-mieszkalna-inwestycja-ID4xwtE