Agencja nieruchomości MINI Space prezentuje na sprzedaż budynek usługowo-handlowy zlokalizowany na południowo-wschodnich obrzeżach miasta Pilzno, przy ul. Staszica/Bujnowskiego. Oferta jest idealna dla firmy poszukującej miejsca do rozwoju działalności gospodarczej. Lokalizacja nieruchomości wzdłuż drogi krajowej nr 73 dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Budynek obejmuje dwie duże hale garażowe, każda wyposażona w 2 bramy (wjazd i wyjazd). Nieruchomość jest idealna do działalności motoryzacyjnej (myjnia samochodowa, stacja diagnostyczna, sklep motoryzacyjny), usługowej (sklep, biura). Nieruchomość została wybudowana jako budynek usługowo-handlowy w stanie zamkniętym. Jest to budynek wolnostojący, dwupiętrowy, bez piwnic. Otoczenie budynku utwardzone kruszywem kamiennym. Powierzchnia użytkowa budynku: 367,49 m². Powierzchnia użytkowa całkowita: 281,40 m². Liczba pomieszczeń: 10 + pomieszczenia socjalne, sanitarne, WC. Budynek posiada przemyślany układ pomieszczeń, umożliwiający szybki przepływ komunikacji między nimi. Część sklepową oddzielono od części socjalno-higieniczno-biurowej, ma osobne wejście i klatkę schodową. To samo dotyczy myjni samochodowej i stacji diagnostycznej. PARTER: stacja diagnostyczna – 40,70 m², myjnia samochodowa – 35,16 m², pomieszczenie gospodarcze – 4,65 m², lokal na sklep – 80 m², pokój socjalny + szatnia pracownicza – 12,78 m², umywalnia + sanitariów – 11,12 m², WC – 1,71 m², przedsionek – 1,71 m², komunikacja – 14,32 m², biuro – 9,10 m², kotłownia – 8,70 m², klatka schodowa – 8,70 m². PIĘtro: biuro – 9,10 m², komunikacja – 11,25 m², klatka schodowa – 3,94 m², jadalnia – 10,96 m², magazyn – 1,87 m², WC – 3,60 m², korytarz – 12 m², łazienka + WC – 9,93 m², biuro – 12,78 m², pomieszczenie gospodarcze – 12,40 m², biuro – 20,50 m², biuro – 19,07 m², archiwum – 15,95 m². W pomieszczeniu diagnostycznym, myjni i sklepie ogrzewanie zaprojektowano z użyciem urządzeń grzewczych i wentylacyjnych, natomiast w pozostałych pomieszczeniach na parterze przewidziano instalację grzewczą na grzejnikach, a na pierwszym piętrze ogrzewanie podłogowe. Dane konstrukcyjne i materiały: fundamenty z betonu zbrojonego, ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny, ściany działowe – pustak ceramiczny i pustka ceglana, strop nad parterem i piętrem – monolityczny żelbetowy, część konstrukcji jest lekka, konstrukcja dachu – więźba drewniana, pokrycie dachu – blacha trapezowa, tynk wewnętrzny: na parterze – cementowo-wapienny, w łazienkach, WC i pomieszczeniach gospodarczych – płytki ceramiczne, poddasze: brak tynków, wykończenie podłogi – na parterze – płytki gresowe, na poddaszu – brak, schody: żelbetowe, do wykończenia, stolarka okienna: PCV i aluminium, stolarka drzwiowa wewnętrzna: brak, stolarka drzwiowa zewnętrzna: aluminium, metal, bramy garażowe uchylne z blachy, wykończenie zewnętrznych ścian – brak. PODŁĄCZENIA NA DZIAŁCE: prąd, woda, kanalizacja, gaz, dodatkowo na działce wykonano wstępne oczyszczalnię ścieków i głębinową studnię. Separator w instalacji kanalizacyjnej został już wykonany. DZIAŁKA: Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1624 m², o kształcie zbliżonym do czworoboku, o wymiarach około 50 x 33 m. Działka znajduje się w obszarach zabudowy usługowej—handlowej i mieszkalnej skupionej wzdłuż drogi krajowej nr 73. Odległość od centrum miasta to około 1 km. Cena sprzedaży: 1 250 000 PLN. Agencja nie pobiera prowizji od kupującego. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Magdalena Czajka. Agencja MINI Space zapewnia kompleksową obsługę naszym klientom na każdym etapie transakcji związanej z rynkiem nieruchomości, tj.: weryfikację stanu prawnego nieruchomości, przygotowanie jej do sprzedaży/wynajmu (home staging), przeprowadzenie profesjonalnej sesji fotograficzno-wideo, zapewnienie najlepszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi, organizację i nadzór nad całym procesem z finalizacją transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 368,0 m²
Liczba pokoi: 10

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: prawda

Sprzedający: Magdalena

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-uslugowo-handlowy-z-garazami-ID4xAAK#map

,