Przedstawiam Państwu obiekt na Osowej Górze, składający się z hali handlowo-usługowej lub produkcyjnej, dwóch pomieszczeń usługowych oraz prywatnej części mieszkalnej.

Hala ma wysokość 4,5 m. Istnieje możliwość dowolnego przeznaczenia na działalność gospodarczą.
Jej powierzchnia wynosi 500 m2. Posadzka wyłożona jest płytkami gresowymi.
Istnieje możliwość ustawienia ścian działowych i dowolnej aranżacji wnętrza. Hala posiada zaplecze socjalne i magazynowe.
Wejście do hali znajduje się od strony ulicy, a przed budynkiem znajduje się utwardzony parking na kilka samochodów.
Od tyłu budynku znajduje się brama do dostaw towarów.

Dwa niezależne zestawy drzwi od ulicy prowadzą do pomieszczeń usługowych (40 m2 na parterze i 75 m2 na poziomie -0,5 - oba obecnie wynajmowane) oraz do niezależnego mieszkania.

Po wejściu z parteru, wchodzimy do pomieszczenia, które obecnie pełni funkcję biura. W skład wchodzi łazienka z prysznicem, umywalką oraz osobne WC. W piwnicy znajduje się dodatkowe pomieszczenie.

Mieszkanie na pierwszym piętrze (około 65 m2) składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 30 m2), sypialni (12 m2), łazienki (6 m2) oraz komfortowego przechodniego przedpokoju. Z sypialni jest dostęp do tarasu o powierzchni około 80 m2 z widokiem na las, pełniącego funkcję ogrodu i letniej jadalni. Taras posiada liczne, dobrze wyrośnięte rośliny i kompletny zestaw wypoczynkowy.

Istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w pomieszczeniu biurowym na parterze lub jego wynajmu, albo integracji tej części nieruchomości z przestrzenią użytkową mieszkania.

Połączenie prowadzenia działalności i zamieszkiwania w nieruchomości może stanowić doskonałą alternatywę dla tych, którzy nie lubią czasochłonnych dojazdów do pracy i mogą pracować niemal obok miejsca zamieszkania. Ponadto, praca w obiekcie lub zamieszkiwanie w nim umożliwia stały nadzór nad najemcami i kontrolę stanu nieruchomości.

Status prawny: własność z księgą wieczystą.

Media:
- miejskie ujęcie wody
- ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł gazowy
- prąd
- kanalizacja.

Potencjał obiektu oferuje wiele możliwości najmu lub zagospodarowania, np. pod działalność gospodarczą.

Polecam to miejsce inwestorom z pomysłami, którzy chcą pracować i mieszkać poza centrum, w lokalizacji dobrze skomunikowanej z centrum Bydgoszczy, a dodatkowo usytuowanej na dużym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu.

Zapraszam na prezentację, aby pokazać wszystkie możliwości, jakie daje zakup tej nieruchomości.

Zdjęcia pokazują stan faktyczny nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację i do kontaktu!

W naszej ofercie posiadamy także inne domy, mieszkania i apartamenty w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pomieszczeń, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu – na pewno znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania.

Cena: 3 950 000 PLN DO NEGOCJACJI

Opiekun oferty:
Joanna Woloszyn
+48 514 139 218


Ta informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 800,0 m²
Budowa: 2001

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Joanna Woloszyn

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-handlowo-uslugowy-oraz-biuro-i-mieszkanie-ID4oo31#map