Z przyjemnością przedstawiam Państwu opłacalną komercyjnie, zabudowaną działkę usługową i mieszkaniową położoną w Długolence, tuż za północnymi granicami Wrocławia, w kierunku Warszawy. Działka posiada niezwykle korzystny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (prosimy obejrzeć galerię zdjęć). INFORMACJE: tel. 662 009 100 Waldemar Kozłowski. Ważne informacje dla inwestorów! Do roku 2023 na działce Długolence powstanie kolejny Park Handlowy - SHOPP.CITY. Wówczas SELGROS i SHOPP.CITY będą znajdować się 200 metrów od Twojej nieruchomości (jeśli zakupisz ją poprzez nas :). Na powierzchni 6 500 m² znajdować się będą sklepy wielu wiodących marek. Żaden z klientów Parku Handlowego nie przejdzie obok nieruchomości na sprzedaż, nie zauważając jej! Według planów, do działki będzie można również dojechać komunikacją miejską z Wrocławia. Oferowana nieruchomość składa się z działek nr 104/2 i 104/4. Działka (powierzchnia: 1583 m²) zabudowana jest jednym budynkiem mieszkalnym (powierzchnia: 238,5 m²) oraz dwoma mniejszymi budynkami pełniącymi funkcję budynków gospodarczych. Dom idealnie nadaje się na hotel pracowniczy, sklep meblowy lub biuro firmy, ze względu na możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz rozwinięcia poddasza, które składa się z wysokiego strychu. Istnieje również możliwość rozbiórki budynku bez dodatkowych opłat dla nowego właściciela. Na działce można wybudować Park Maszyn, Skład materiałów budowlanych, Sklep meblowy, Hotel pracowniczy czy Biuro firmy. Możliwe jest podłączenie do miejskiej sieci gazowej — przy ulicy Wroclawskiej (w pobliżu McDonald's). Lokalizacja: Niezwykle dogodna, bezpośrednio przy ul. Wroclawskiej, co zapewni w zależności od potrzeb dużą widoczność firmy dla tysięcy potencjalnych klientów codziennie podróżujących tą trasą, lub szybki i łatwy dojazd do Wrocławia. Nieruchomość położona jest przy popularnej drodze wojewódzkiej nr 368. Do zjazdu na A8 dojedziemy w 11 minut! Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem i innymi miejscowościami — liczne połączenia autobusowe. Stacja kolejowa Długolence znajduje się około 500 m od działki. W pobliżu działki mieści się wiele firm: Selgros, Dino, McDonald's (naprzeciwko). CENA: 1 290 000 zł. Oczywiście rozważymy każdą rozsądną ofertę. Zachęcam do kontaktu! Waldemar Kozłowski tel. 602-570-900 CHATA Nieruchomości. Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny — (ilustracyjny).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1583,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Waldemar Kozłowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-zabudowana-korzystne-mpzp-ID4sSTv