Działka komercyjna na sprzedaż – znakomita lokalizacja w pobliżu S6, Sławno! Do sprzedaży atrakcyjna działka o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana bezpośrednio w sąsiedztwie drogi ekspresowej S6, w rejonie węzła Sławno. Obszar ma łączną powierzchnię 4 817 m2, składa się z dwóch przylegających działek o powierzchni 4 235 m2 i 580 m2. Rozmiar działki zapewnia wystarczającą przestrzeń na budowę stacji paliw z pełną infrastrukturą lub restauracji typu fast food z dogodnym parkingiem. Opis działki: - Przeznaczenie: działka przeznaczona pod działalność gospodarczą – idealna na stację paliw, punkt fast food, placówkę handlową lub inny obiekt komercyjny, - Lokalizacja: przy węźle Sławno na trasie S6 (Szczecin - Gdańsk) – doskonała widoczność i szybki dojazd, - Dojazd: bezpośredni dojazd do działki od asfaltowej drogi (standard KR3) – około 60 metrów długości, - Rozszerzony dojazd: szerokość wjazdu na działkę wynosi 8 metrów, co umożliwia łatwy wjazd ciężarówkom i pojazdom dostawczym, - Media: sieć wodociągowa w odległości około 20 m, prąd w odległości około 70 m (stacja transformatorowa przy wjeździe). Zalety nieruchomości: - Bezpośrednia bliskość trasy S6 – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Pomorza, - Doskonała ekspozycja działki – idealna dla obiektów wymagających wysokiej widoczności i łatwego dojścia, - Rozbudowana infrastruktura drogowa – zapewniająca szybki i wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Powierzchnia działki jest płaska i równa – obecny właściciel przeprowadził niezbędne prace ziemne w celu oczyszczenia terenu. Działka graniczy z lasem i drogą S6. Posiada uregulowany stan prawny, nie jest obciążona żadnymi hipotekami ani innymi ograniczeniami prawnymi. Właściciel posiada pełne prawa do zarządzania nieruchomością. To znakomiona propozycja dla inwestorów poszukujących działki pod działalność komercyjną w świetnej lokalizacji z dużym ruchem! Działka znajduje się w obszarze dynamicznego rozwoju infrastruktury drogowej oraz budownictwa mieszkalnego i usługowego. Przewidywane poszerzenie sieci drogowej oraz wzrost liczby użytkowników dróg w przyszłości może zwiększyć liczbę potencjalnych klientów dla stacji paliw, co czyni inwestycję opłacalną długoterminowo. Zapraszamy do kontaktu. Oględziny z agentem (licencja nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4817,0 m²

Sprzedający: Paulina Paszkiewicz

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-na-sprzedaz-przy-s6-slawno-ID4xvE7