Uniwersalny Bank Oszczędności
Polska Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa

OGŁASZA PISEMNĄ NEKRETARUJĄCĄ LICYTACJĘ NIEOGRANICZONĄ NR III/2025 NA SPRZEDAŻ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI – NIERUCHOMOŚCI NIEROZNLACHOWE NA TERENIE WARSZAWY, UL. KS. PIOTRA SKARGI 61/U1.1

Przedmiotem nieograniczonej pisemnej licytacji nr III/2025, zwanej dalej „Licytacją”, jest prawo własności nieruchomości niemieszkalnej nr U1.1 znajdującej się w Warszawie przy ul. ks. Piotra Skargi 61, o powierzchni użytkowej 251,30 m2, wraz z przynależącym pomieszczeniem – piwnicą nr U1.1 o powierzchni użytkowej 24,10 m2 oraz udziałem 27540/528290 części w nieruchomości wspólnej, która składa się z gruntu – działki ewidencyjnej nr 29/1 (działka 4-10-12), o powierzchni 0,4550 ha, oraz części budynków i urządzeń nie przeznaczonych wyłącznie do użytku właścicieli nieruchomości.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: prawobrzeżna część stolicy, Warszawy, około 7 km od centrum, w dzielnicy Targówek, na Targówku Osiedlu Mieszkaniowym. Około 600 m od nieruchomości znajduje się stacja metra Targówek Mieszkaniowy. W pobliżu nieruchomości przebiegają lokalne trasy komunikacyjne.

WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA: obszar, na którym znajduje się nieruchomość, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem „B.6MW(U)”, z podstawowym przeznaczeniem: wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe z usługami na parterze.

Certyfikat charakterystyki energetycznej części budynku wydano 19 czerwca 2024 roku. Zgodnie z powyższym dokumentem:
a. roczne zapotrzebowanie na energię użytkową wynosi: EU = 86,01 kWh/(m2 · rok),
b. roczne zapotrzebowanie na energię końcową wynosi: EK = 70,93 kWh/(m2 · rok),
c. roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną wynosi: EP = 87,81 kWh/(m2 · rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0%,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0240 t CO2/(m2 · rok).
CENA WYJŚCIOWA wynosi 2 068 000 PLN (słownie: dwa miliony sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych).
Według Banku sprzedaż jest zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
WPŁATA DEPOZYTU w wysokości: 207 000 PLN (słownie: dwieście siedem tysięcy złotych).
TERMIN SKŁADANIA OFERT upływa 9 września 2025 r. o godz. 14:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Uniwersalny Bank Oszczędności Polskiej Spółki Akcyjnej, Dział Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Licytacji oraz warunkach licytacji, w tym termin i miejsce licytacji, dokumenty dotyczące przedmiotu licytacji, sposób składania ofert, opis opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacje o depozycie, informacje o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania, tj. licytacji elektronicznej, w tym projekt regulaminu licytacji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki nieograniczonej pisemnej licytacji nr III/2025 na sprzedaż praw do nieruchomości – lokal niemieszkalny w Warszawie przy ul. ks. Piotra Skargi 61/U1.1”, zwanym dalej „Warunki”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany elektronicznie (e-mail) po podpisaniu umowy poufności, na podany w niej adres e-mail. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędny jest program WinRAR.

Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać:
a) telefonicznie – od pani Justyny Rygasiewicz pod numerem 722 030 549 (od 18 do 29 sierpnia od pana Włodzimierza Gizinskiego, tel. 724 132 478);
b) mailowo – wysyłając wiadomość na adres e-mail: lub .
Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia dotyczącego Licytacji oraz Warunków, bez podania przyczyny, z wyprzedzeniem do 5 dni roboczych przed terminem składania ofert określonym w punkcie V pozycji 3 Warunków. O zmianach ogłoszeń Bank poinformuje na stronie internetowej Uniwersalnego Banku Oszczędności Polski S.A., pod adresem: , pod nazwą: „Warszawa ul. ks. Piotra Skargi 61/U1.1”. Bank poinformuje tylko osoby, którym wcześniej przekazał Warunki, o zmianach w Warunkach, wysyłając wiadomość e-mail na wskazany w umowie poufności adres e-mail.

Bank zastrzega sobie prawo do odwołania Licytacji bez podania przyczyny lub zamknięcia Licytacji bez wyboru oferty na każdym etapie postępowania, w tym licytacji elektronicznej, bez ponoszenia żadnych skutków prawnych i finansowych, do czasu podpisania wstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do czasu podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem wstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu licytacyjnym wymaga przetwarzania danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz o swobodnym przepływie takich danych i uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Ogólne rozporządzenie o ochronie danych).
Administratorem danych jest Uniwersalny Bank Oszczędności Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, wpisany do rejestru sądowego w Sądzie Okręgowym dla stolicy Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (wpisany kapitał) 1 250 000 000 PLN, infolinia: 800 302 302. Inspektor ochrony danych został powołany w PKO Bank Polski S.A.
Adres: Inspektor ochrony danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, e-mail: .
Informacje o Inspektorze ochrony danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. znajduje się w załączniku dostępnym na stronie internetowej PKO Banku Polskiego oraz w formie skróconej w wybranych punktach na stronie.