Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 303,38 m², usytuowany na parterze w budynku biurowo-mieszkalnym przy ul. Legnickiej – jednej z głównych arterii Wrocławia. Lokal jest przestronny, umożliwia dowolną aranżację i posiada duże witryny sklepowe. To idealna przestrzeń dla firm i przedsiębiorców poszukujących miejsca na swoją działalność. Główne zalety lokalu: - Prestigowa lokalizacja – blisko centrum, duży ruch pieszy i kołowy, doskonały dojazd komunikacją miejską (tramwaje, autobusy) - Elastyczna aranżacja - duża przestrzeń pozwalająca na dostosowanie lokalu do potrzeb biznesu - Zwrot kosztów – za poniesione wydatki na adaptację lokalu - "Wakacje czynszowe" – na czas adaptacji lokalu - Dostępność od zaraz Możliwe zastosowania lokalu: - Usługi bankowe – przestrzeń idealna na oddział banku, salę sprzedaży, biura - Gastronomia – w pobliżu duże osiedla mieszkaniowe i budynki biurowe - Studio fitness, kameralna siłownia - Nowoczesne biuro – dla firm z branży IT, marketingu, doradztwa biznesowego, kancelarii prawnej, agencji zatrudnienia - Showroom lub butik – idealne miejsce na prezentację produktów - Przychodnia medyczna, centrum rehabilitacji, klinika weterynaryjna – świetne rozwiązanie dla centrów dentystycznych, optycznych czy rehabilitacyjnych - Sal hairdressing lub SPA – najwyższa jakość usług kosmetycznych - Przestrzeń coworkingowa, centrum szkoleniowe, szkoła językowa – świetne rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej przestrzeni do pracy i spotkań Koszty: Czynsz 80 PLN netto/m² + czynsz administracyjny około 11 PLN netto/m² + opłaty za energię według zużycia Dodatkowo miejsca parkingowe na parkingu podziemnym za 150 PLN netto/miesiąc + opłaty Dostępne są również lokale o powierzchni 183,19 m² i 143,31 m² Lokale dostępne od zaraz! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 330,38 m²
Piętro: parter
Budowa: 2017

Sprzedający: Karolina Nowak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uzytkowy-ul-legnicka-parter-witryna-ID4wG1P#map