Administrator upadłości Justyna Kucejko-Kowalczyk, prowadząca postępowanie upadłościowe osoby fizycznej oznaczone jako sprawa nr LD1M/GU/813/2024, informuje o sprzedaży w drodze wolnej ręki w drodze przetargu konkurencyjnego za najwyższą oferowaną cenę nie niższą niż 332 000 PLN (trzydzieści dwa tysiące złotych)

1) Nieruchomość oznaczona numerem 17 o powierzchni użytkowej 42,42 m2, znajduje się na 3. piętrze budynku przy ulicy Armii Krajowej 14 w Łodzi, w obrębie geodezyjnym P-24, w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Retkinia Południe”. Budynek oznaczony jest jako blok 211.

2) Dla nieruchomości komercyjnej, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XIV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi sprawę nr LD1M/00203137/6. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, toalety oraz korytarza.

Na mocy decyzji Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia, XIV Wydział Gospodarczy do Spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, sprawa nr LD1M/GU/813/2024, administrator upadłości zaprasza do składania ofert – cena wyjściowa wynosi 332 000 PLN (trzysta trzydzieści dwa tysiące złotych brutto).

Zgłoszenie ofert jest uwarunkowane następującymi warunkami:

1. Uczestnikami konkursu mogą być osoby fizyczne i prawne krajowe i zagraniczne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Podmioty zagraniczne muszą posiadać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

2. Oferta musi być złożona na piśmie wyłącznie w języku polskim, osobiście lub listem poleconym, w zamkniętej kopercie wyraźnie oznaczonej: „Oferta na sprzedaż składników masy upadłości oznaczonych jako LD1M/GU/813/2024 - NIE OTWIERAĆ” do dnia 25 czerwca 2025 r. do godziny 10:00 w Kancelarii Administratora Upadłości w Łodzi, ul. Radwańska 22 lok 2, 90-541 Łódź.

Proszę dołączyć dowód wpłaty wadium w wysokości 10% wyceny na konto masy upadłości w MBank S.A: 72*******004 0000 3302 8087 2896.

4. Pisana oferta podlega odmowie rozpatrzenia, jeśli nie będzie zawierać:

• a) nazwy i adresu przedsiębiorstwa, w przypadku osób fizycznych – imienia, nazwiska i adresu zamieszkania oferenta,
• b) w przypadku ofert nie osób fizycznych, aktualnego wyciągu z właściwego rejestru potwierdzającego prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu danej instytucji przez osobę, która podpisała ofertę, a jeśli ofertę podpisuje pełnomocnik, również pełnomocnictwa podpisanego zgodnie z zasadami reprezentacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu i składania oświadczeń wymaganych przez warunki sprzedaży musi być potwierdzone notarialnym dokumentem. Pełnomocnictwo udzielone adwokatom nie wymaga takiego poświadczenia. Cudzoziemscy pełnomocnicy powinni przedstawić potwierdzenie swojej rejestracji na jednej z list zagranicznych prawników prowadzonych przez lokalne adwokatury w Polsce.
• c) oferowanej ceny zakupu wyrażonej w cyfrach i słowach, która nie może być niższa niż wskazana cena wywoławcza, metody oraz terminu płatności,
• d) zobowiązania nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy,
• e) oświadczenia, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży, akceptuje go, nie zgłasza żadnych zastrzeżeń i zrzeka się wszelkich przyszłych roszczeń w tym zakresie, a także, że nie istnieją faktyczne ani prawne przeszkody do zawarcia umowy w przypadku wyboru jego oferty;
• f) dowód wpłaty wadium oraz wskazanie numeru konta bankowego, na które wadium ma być zwrócone w przypadku odrzucenia oferty;
• g) deklarację gotowości do zawarcia umowy w przypadku wygrania przetargu, w miejscu i czasie wskazanym przez administratora;
• h) deklarację zapoznania się z zasadami sprzedaży (konkurs ofert) i akceptacji bez zastrzeżeń;
• i) wszystkie wymagane przez prawo pozwolenia i zgody, jeśli wymaga tego charakter nabywcy;
• j) oferent powinien wykazać posiadanie środków finansowych umożliwiających zakup.

5. Oferta, ani żadne zawarte w niej oświadczenie nie mogą być składane warunkowo ani w wariantach. Uczestnik przetargu jest związany ofertą do momentu upływu terminu wyznaczonego przez administratora na zawarcie umowy;

6. Cena sprzedaży nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, powinna być wpłacona i zaliczona na konto masy upadłości nie później niż na dzień przed datą zawarcia umowy sprzedaży;

7. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca. Jeśli przepisy ustawy o VAT tego wymagają, VAT zostanie doliczony do ceny sprzedaży. Z momentem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, nabywca przejmuje dochody, podatki i inne publiczne zobowiązania dotyczące przedmiotu sprzedaży; cykliczne obowiązki prawne publicznego prawa ponoszone są przez nabywcę tylko wtedy, gdy ich płatność przypada na dzień zawarcia umowy w formie aktu notarialnego lub po tej dacie;

9. Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia konkursu, wycofania się z niego oraz rezygnacji ze sprzedaży na każdym etapie bez podawania przyczyny i bez publicznego ogłoszenia, jak również do zmiany ogłoszenia lub zmian warunków konkursu.

Biuro Administratora Upadłości
Radwańska 22 lok. 2 90-541 Łódź | Sprzedawca: Justyna |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/nieruchomosc-lokalowa-ul-armii-krajowej-14-lodz-CID3-ID13PiMw.html