Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość komercyjną, usługową, o powierzchni 599 m², wcześniej pełniącą funkcje hotelowe, zlokalizowaną w mieście Sztum przy ulicy Mickiewicza.

Nieruchomość jest zlokalizowana w budynku dawnego hotelu „Baster” z obiektami gastronomicznymi, w zabudowie szeregowej. Działka stanowi użytkowanie wieczyste o powierzchni 594 m². Budynek charakteryzuje się ciekawą formą architektoniczną, narożny, z ganekiem, który może służyć jako ogród letni.

Główny budynek (hotel) składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej; znajduje się 16 pokoi gościnnych z łazienkami na pierwszym i drugim piętrze, 2 pomieszczenia techniczne, korytarze i klatki schodowe. W budynku z obiektami gastronomicznymi wyróżnia się dwie części: gastronomiczną oraz sanitarną społeczną. Budynek jest podpiwniczony, murowany, z drewnianymi stropami. Schody wewnętrzne są drewniane.

Obiekt jest podłączony do miejskiej infrastruktury takiej jak: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, centralne ogrzewanie, telefon i internet. Budynek został odnowiony zewnętrznie, z estetyczną fasadą w pastelowym kolorze, dach pokryty dachówką. Okna są aluminiowe, drzwi wewnętrzne z MDF, drzwi wejściowe do budynku aluminiowe z przeszkleniami. Podłogi w pokojach hotelowych wyłożone są wykładziną, natomiast w częściach wspólnych, łazienkach i obiektach gastronomicznych, płytkami. Zadaszony ganek wymaga modernizacji. Obiekt posiada dwa alternatywne źródła ogrzewania: podłogowe z pieca na ekogroszek z podajnikiem oraz gazowe centralne ogrzewanie dwufunkcyjne – około 3-letni piec gazowy. Z okien pokoi roztacza się uroczy widok na jezioro.

Obiekt znajduje się bezpośrednio przy ulicy Mickiewicza, przy głównym rondzie.

Sztum to miasto położone w województwie pomorskim, przy drodze krajowej nr 55, pomiędzy Malborkiem a Kwidzynem. Wokół budynku dostępna jest pełna infrastruktura miejska.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości zapewniającej stały dochód. Potencjał rozwoju tego obiektu, rozbudowane możliwości adaptacji na różne działalności, czynią go doskonałą okazją na rynku.

***Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz opłatę dla agencji nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 599,8 m²

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Kraszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-komercyjny-uslugowy-599-m2-z-zapleczem-gastronomicznym-ID4xuSf