Lokal komercyjny idealny do działalności handlowo-usługowej lub biurowej, zlokalizowany przy ul. Mazurskiej w dzielnicy o dużym natężeniu ruchu pieszych. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, usytuowany na parterze z dużym oknem witrynowym. Obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość przejęcia aktualnego najemcy. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Nieruchomość jest usytuowana w pobliżu przystanku autobusowego i tramwajowego, co zapewnia dostęp zarówno własnym środkiem transportu, jak i komunikacją miejską. Do budynku prowadzi droga asfaltowa. Wokół budynku dostępny jest publiczny parking, w pobliżu parkingu przy CH Manhattan. BUDYNEK/LOKAL Lokal ma powierzchnię użytkową 100 m², usytuowany na parterze, składa się z przestronnej sali sprzedażowej, warsztatu, biura, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia technicznego, korytarza oraz 2 łazienek WC. Stan lokalu jest bardzo dobry. Pomieszczenia są dobrze zaaranżowane, przestronne i idealne na działalność usługową (np. salon urody, fizjoterapia, działalność konsultingowa, fryzjerstwo), a także na cele handlowe i biurowe. Wykończenie estetyczne. Lokal został odświeżony przez obecnego najemcę. Okna PCV. Podłoga wykończona panelami. Centralne ogrzewanie. Zainstalowany alarm. Istnieje możliwość wyświetlania reklamy. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Nieruchomość wolna od obciążeń. Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym wynoszą około 1450 zł. Data dostępności do uzgodnienia. Zainteresowanych zapraszamy na prezentację! AGENT: Marlena Gwiazda telefon: 797-480-150 email: Licencja pośrednika nr 31504. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma NewHouse Łukasz Wróbel oraz współpracujące podmioty. Wszystkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez zgody firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę handlową firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U.2003 Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie jest for katalogową na cele informacyjne. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()