Budynki usługowo-mieszkalne 200 m² - Bielany / Metro Mł ociny
Warsztat gotowy + mieszkanie 3-pokojowe - wszystko w jednym miejscu! Lokalizacja: Warszawa, Bielany - tuż obok stacji metra Młociny
Powierzchnia działki: 280 m² | Powierzchnia całkowita: 198 m²


Co oferujemy?
Wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcje mieszkalne i usługowe - idealna dla przedsiębiorcy, inwestora lub rodziny prowadzącej własną działalność. Lokalizacja? Trudna do pobicia - Bielany, tuż przy stacji metra Młociny, w sercu północnej Warszawy, centrum logistyki i komunikacji!

Lokalizacja - zaleta numer 1!
Bezpośrednie sąsiedztwo ze stacją metra Młociny

Szybki dostęp do tramwajów, autobusów i głównych dróg Warszawy

W pobliżu centra handlowe, hurtownie, punkty usługowe

Blisko kampusów UKSW i AWF

Zieleń i rekreacja: Las Mlociński, ścieżki rowerowe

Budynek: 2 piętra - powierzchnia całkowita 198 m²
Działka: 280 m², w pełni ogrodzona, z wejściem oraz miejscem na kilka samochodów

Możliwość rozbudowy lub adaptacji - nieruchomość z dużym potencjałem

Parter - 100 m² powierzchni usługowej
Gotowy warsztat samochodowy lub inna działalność usługowa:

Duża, wysoka brama wjazdowa - przystosowana do samochodów

Bezpośrednie wejście z ulicy - wygodne dla klientów

Możliwość adaptacji: warsztat, magazyn, mała produkcja, rzemiosło

Solidna konstrukcja, wysokie sufity - komfortowe warunki pracy

Pierwsze piętro - mieszkanie 99 m²
Wygodne, jasne mieszkanie 3-pokojowe:

Duży salon z aneksem kuchennym (wyposażenie + sprzęt AGD)

2 niezależne sypialnie

Nowoczesna łazienka z prysznicem

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

Stan do odświeżenia - z dużym potencjałem aranżacyjnym

⚙️ Media
Studnia prywatna - niezależność i oszczędności

Sieć kanalizacyjna

Ogrzewanie z pieca - do wymiany (możliwość zainstalowania nowego systemu)

Ogrodzony teren, funkcjonalny układ przestrzenny

Kto skorzysta z tej nieruchomości?
Przedsiębiorca - prowadź działalność na dole, mieszka na górze

Inwestor - wynajmuj część usługową i mieszkalną osobno

Rodziny z pomysłem na biznes

Ludzie szukający inwestycji kapitału w obiecującej lokalizacji

Skontaktuj się i umów się na prezentację - warto zobaczyć na żywo!


Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa.
To ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. | Sprzedający: Agnieszka Markowska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-198m-parter-warsztat-i-pietro-mieszkalne-ID4vKE2.html