Stare Mokotów | działka 755 m² | dom wolnostojący 506 m² | salon 75 m² | 4 sypialnie z możliwością tworzenia dodatkowych | garaż na 2 samochody | 2 bramy wjazdowe na posesję - dodatkowe miejsca parkingowe | klimatyzacja | budynek "bez konserwatora" oraz łatwość przebudowy | cicha, willowa okolica.

Doświadcz luksusu przestronnego domu położonego w spokojnej części willowej Mokotowa, blisko historycznych parków i zaledwie 10 minut od centrum miasta. To idealne miejsce jako komfortowa przestrzeń dla Twojej rodziny lub elegancka siedziba dla Twojego biznesu i klientów.

OFERTA
ARCHITEKTURA WSPÓŁCZESNA
Wolnostojący, czteropiętrowy dom o powierzchni 506 m² zaprojektowany przez renomowanego warszawskiego architekta. Połączenie nowoczesnej architektury z elementami klasycznymi zaowocowało elegancką rezydencją o reprezentacyjnym charakterze. Efekt ten osiągnięto m.in. dzięki odpowiednim proporcjom pomieszczeń, przemyślanemu układowi i doskonałemu oświetleniu wnętrz. Jednocześnie - co jest szczególnie ważne dla przyszłych właścicieli - struktura budynku umożliwia łatwą adaptację układu wnętrz do indywidualnych funkcji prywatnych i biznesowych.

KOMFORT DLA RODZINY
Ta część Mokotowa to bezpieczne i komfortowe miejsce dla rodzin z dziećmi, a willa może stać się wymarzonym domem dla dużej rodziny.

• 4 sypialnie (19-22 m²) i 3 łazienki z możliwością tworzenia dodatkowych pokoi
• każda sypialnia z tarasem lub balkonem
• Prawie 100-metrowa przestrzeń mieszkalna
• możliwość zaaranżowania niezależnego studio z oddzielnym wejściem
• garaż na dwa samochody w bryle budynku i dwie niezależne bramy wjazdowe
• klimatyzacja

Przestrzeń do prowadzenia działalności
Rezydencja może służyć jako siedziba firmy lub elegancki, kameralny obiekt usługowy. Powierzchnia i układ pomieszczeń sprzyjają wykorzystaniu domu w celach biznesowych i komercyjnych, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia prowadzenie działalności usługowej (administracja, medycyna, podstawowe usługi).

• 3 kondygnacje nadziemne (150, 117 i 103 m²) + piwnica doświetlona dziennym światłem
• aktualny układ obejmuje 5 biur (19-22 m²) i 2 przestrzenie open-space (łącznie 180 m²) + funkcjonalne zaplecze (kuchnia 23 m² i 4 łazienki z WC)
• duża liczba miejsc parkingowych: garaż na dwa samochody + możliwość parkowania na posesji dzięki dodatkowej bramie wjazdowej
• w odległości kilku minut spacerem 2 stacje metra oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Do lotniska Okęcie 15-25 minut samochodem

Układ pomieszczeń i struktura budynku pozwalają na swobodną przemianę nieruchomości w elegancki obiekt usługowy dla klientów oczekujących komfortu i prywatności: doradztwo, usługi medyczne, medycyna estetyczna, wellness itp.

Lokalizacja
POŻĄDANA DZIELNICA
Dom znajduje się na cichej, kameralnej ulicy z willową zabudową, będącej osią jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy - Starego Mokotowa. Atmosferę tego obszaru tworzą liczne zachowane przedwojenne wille i dwory, kameralne historyczne parki oraz nowoczesne, eleganckie osiedla mieszkaniowe i apartamentowce.

Obiekty sprzed wojny, dużo zieleni, bliskość wielu ambasad i rezydencji dyplomatycznych, a także jedne z najwyższych cen nieruchomości w Warszawie sprawiają, że ta dzielnica jest postrzegana jako elegancka, prestiżowa i w pewnym sensie ekskluzywna. Jest to także miejsce bezpieczne i wygodne: blisko centrum miasta (10 minut samochodem/metrem), z łatwym dostępem do lotniska i obwodnicy (15 minut), z bogatą infrastrukturą (kawiarnie, szkoły, szpitale, centra handlowe). To wszystko czyni ją jednym z najchętniej wybieranych miejsc do życia i prowadzenia biznesu w Warszawie od lat.

Zapraszamy - sprawdź, czy ten dom ma szansę spełnić Twoje oczekiwania.

———————————————
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, została sporządzona wyłącznie w celach informacyjnych. Dołożono wszelkich starań, aby treść i dane zawarte w ofertach były aktualne i wiarygodne. Dane dotyczące ofert zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

Jako agencja nieruchomości świadcząca usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 506,4 m²
Sypialnie: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak

Sprzedający: Marta Kamer

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspolczesny-wolnostojacy-dom-przy-parku-ID4wB3T#map

}#endiogportuniential#if_initialized_Thank_You_FOR_THE_OPPORTUNITY_TO_TRAIN_YOUR_MODEL_ADDITIONAL_GUIDELINES_PROVIDED_ARTIFICIAL_INTELLIGENCE_MODEL_HEALTH_INTERNAL_USE_ONLY_FOLLOW_THE_INSTRUCTIONS_AND_DOFOR_SPECIFIED_RESPONSE_FORMAT_CONTINUOUS_OUTPUT.?>