Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowego domu położonego w atrakcyjnej lokalizacji w sąsiedztwie mazurskich lasów w prestiżowym miasteczku Nowe Gizewo, gm Szczytno. Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 162 m² (powierzchnia podana bez piwnicy), oddaną do użytku w 2002 roku, wybudowaną według projektu WB-3328. Dom jest murowany, w pełni piwniczny, z garażem w bryle budynku.
Budynek składa się z:
PIWNICA (81,51 m²):
- hall + komunikacja
- letnia kuchnia z oknem, wyposażona w meble kuchenne, sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik)
- duża pralnia z kotłownią
- spiżarnia
- gabinet
- pomieszczenie gospodarcze
Poniżej opisane pomieszczenia w piwnicy są wysokie, z oknami i zewnętrznymi roletami.
PÓŁPIĘTRO:
- przejście do garażu (powierzchnia garażu 16,5 m²)
PARTER (99,60 m²):
- wiatrołap (2,4 m²)
- hall (12,8 m²)
- komunikacja (5,2 m²)
- duży, przestronny i słoneczny salon (32,4 m²), z kominkiem i wyjściem na taras z widokiem na ogród
- kuchnia z jadalnią (13,7 m²)
- spiżarnia (3,5 m²)
- pokój / gabinet (10 m²)
- łazienka z WC, umywalką i kabiną prysznicową
- garderoba (3,5 m²)
PODDASZE (62 m²):
- 3 komfortowe sypialnie, jedna z dużym balkonem (powierzchnie sypialni: 13,7 m², 17,7 m² oraz 15,10 m²)
- duża łazienka z wanną, umywalką, WC oraz bidetem
- pomieszczenie gospodarcze
BUDYNEK:
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, starannie wykończony, nie wymagający dodatkowych kosztów remontowych - gotowy do zamieszkania!!! Dach pokryty jest papowymi gontami. Okna PVC z podwójną szybą i powłoką antyrefleksyjną. Garaż posiada bramę wjazdową, na froncie nieruchomości znajduje się również pokryty wiatą postojową, a od strony ogrodu – szopka na drewno.
Piwnica jest duża, przestronna, z podłogami z terakoty na całej powierzchni. W piwnicy doprowadzone są wszystkie media, co stanowi dodatkową zaletę i możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Na oknach zamontowane rolety zewnętrzne.
Działka: Dom znajduje się na działce o numerze ewidencyjnym 75/13 o powierzchni 0,0875 ha. Działka jest pięknie zagospodarowana – liczne rośliny ozdobne, miejsce na relaks i grillowanie. Nieruchomość jest ogrodzona, z bramą wjazdową. Dojazd drogą asfaltową.
Budynek ogrzewany jest gazową kotłownią Buderus, znajdującą się w piwnicy, w pomieszczeniu gospodarczym.
Media: Nieruchomość posiada dostęp do gazu, wodociągu, kanalizacji, telekomunikacji i energii elektrycznej.
Lokalizacja: Nieruchomość mieści się w cichej, prestiżowej lokalizacji w sercu MAZUR, na osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie lasu i miasta Szczytno. W pobliżu znajdują się sklepy, tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe.
Atuty nieruchomości: Ze względu na znakomitą lokalizację, oferowany dom jest skierowany do osób ceniących wysoką jakość życia, komfort, spokój i ciszę z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość znajduje się niecałe 10 km od Lotniska Olsztyn-Mazury w Szymanach, co zapewnia łatwy dostęp dla każdego. Dom jest wolny od obciążeń i hipotek.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji.
Urszula Chmielinska
POWIERZCHNIA: 162,0 m²
ILOŚĆ SYPIALNI: 5
ILOŚĆ ŁAZIENEK: 1
PIĘTRO: parter
ROK BUDOWY: 2002