Urokliwy dom o powierzchni całkowitej 257m2 (użytkowej 217m2), usytuowany przy utwardzonej i spokojnej ulicy, w historycznej części Zalesia Górnego, na obszarze, gdzie dominują przedwojenne działki. Na sąsiednich działkach, o podobnej powierzchni, znajdują się wyłącznie budynki jednorodzinne, kameralne. Teren jest wyjątkowo zielony. W odległości spacerowej od stacji PKP (ok. 1700 m), skąd wyrusza pociąg do Warszawy Służewiec, oraz do Chojnowskiego Parku Krajobrazowego (100 m). Nowa, piękna publiczna szkoła podstawowa znajduje się w odległości około 1600 m. Podobny dystans dzieli od prywatnej szkoły podstawowej, nowego publicznego przedszkola, dwóch prywatnych oraz boiska Orlik. Droga dojazdowa jest utwardzona, oświetlona i dobrze utrzymana. Działka o powierzchni 1881 m2 porośnięta starodrzewiem (brzeziny, sosny, dęby). Na działce znajduje się drewutnia i altana ogrodowa. Wiata garażowa jest estetycznie zintegrowana z bryłą budynku. Funkcjonalny i przestronny dom zaprojektowany przez renomowane i nagradzane studio „Studio Tarczyńska”, zgodnie z myślą architektoniczną skandynawską, o oszczędnej formie z bogatą treścią i funkcją. Zbudowany w 2000 roku przez niemiecką firmę Bien-Zenker, mającą ponad stuletnią historię (bien-zenker.de). Konstrukcja drewniana spełniająca wysokie wymagania technologiczne. Doskonała izolacja termiczna, drewniane okna, kominek z obiegiem ciepła, niskie koszty eksploatacji. Działka podłącza się do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Gaz jest w ulicy. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne kształtowanie przestrzeni. Strefa dzienna składa się z dużego salonu o powierzchni 37m2, otwartego na biblioteczkę, z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 24m2. Kuchnia jest częściowo otwarta na salon — połączona z aneksem jadalnym. W drugiej części znajduje się sypialnia, biblioteczka, gabinet, pralnia oraz łazienka ogólna z prysznicem. Na piętrze są trzy duże pokoje (każdy powyżej 20m2) i jeden mniejszy (około 10m2) oraz łazienka z wanną. Na poddaszu znajdują się skosy, a hall jest naturalnie doświetlony poprzez lukarnię. Pomieszczenie gospodarcze (7 m2) z dostępem od wiaty garażowej. Wykończenie na wysokim poziomie z użyciem produktów najlepszych marek: w łazienkach armatura Grohe, biały montaż Roca, okna Velux na piętrze, drewniane okna niemieckie na parterze, instalacja wodna z miedzi, instalacja elektryczna z miedzi, wysokiej jakości osprzęt elektryczny, system alarmowy, norweski kominek Jotul, egzotyczny parkiet w salonie, wykładzina dywanowa w bibliotece, sypialni i gabinecie oraz płytki w hallu, kuchni, jadalni i szafie. We wszystkich pomieszczeniach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Na podłogach parkiet marki Barlinek (brzoza), schody drewniane. Meble kuchenne od Forte. Technicznie dom jest w bardzo dobrym stanie. Projekty pomieszczeń dostępne na życzenie. Nieruchomość ma bardzo dobre parametry termiczne i posiada certyfikat energetyczny. Treść niniejszej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodny-dom-usytuowany-w-zalesiu-gornym-ID4vZCD)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 217,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: częściowo otwarta

Sprzedający: Anna Hermanowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodny-dom-usytuowany-w-zalesiu-gornym-ID4vZCD