Na sprzedaż nieruchomość spełniająca oczekiwania osób poszukujących komfortowej przestrzeni do zamieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Wolnostojący dom znajduje się w centrum Zamościa, z bezpośrednim dostępem z ulicy Lipskiej. Na parterze budynku, z osobnym wejściem od ulicy, znajdują się pomieszczenia, które można zaadaptować na miejsce pracy. Bardzo dobra lokalizacja, przy głównej arterii wyjazdowej z miasta w kierunku Krasnobrodu, zapewnia wysoką widoczność dla prowadzonej tutaj działalności. Opis nieruchomości: Łączna powierzchnia: 223 m² Powierzchnia użytkowa: 193 m² Podłogi: panele i płytki Powierzchnia działki: 845 m² Dom jest ocieplony, pokryty blachodachówką, okna PVC, ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5.3 kW. Układ pomieszczeń: Parter: 1. Przedsionek z dostępem do piwnicy i schodami 2. Kuchnia - 9 m² - z wyjściem na taras 3. Salon z kominkiem - 17 m² - z wyjściem na taras 4. Pokój 16 m² 5. Łazienka z prysznicem 6. Toaleta 7. Pokój z oddzielnym wejściem od zewnątrz, z wyznaczonym miejscem oczekiwania - 24 m² Piętro: 1. Komfortowy hall z schodami 2. 3 przestronne sypialnie (15, 12 i 14 m²) 3. Łazienka z prysznicem 4. Przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras. W salonie przygotowano także miejsce na kominek. Media: - kanalizacja - wodociąg - gaz ziemny - prąd - światłowód Dodatkowe udogodnienia: * Dom zapewnia komfortowe warunki do życia dla dużej rodziny – ma 6 pokoi. * Otoczenie domu, chodniki i dostęp do garażu wybrukowane kostką brukową. * Piwnica dostępna z domu. * Kotłownia z gazowym kotłem – alternatywnie piecem na paliwo stałe, zapewniającym ogrzewanie. * Wolnostojący garaż z piwnicą i pomieszczeniem gospodarczym zapewnia wygodne miejsce do przechowywania sprzętu lub rowerów. * Dwa bardzo obszerne tarasy zachęcają do relaksu i zapewniają komfortowe korzystanie na zewnątrz. * Wyjście z kuchni na taras umożliwia spożywanie posiłków na świeżym powietrzu. * Kominek w salonie dystrybuuje ciepło do innych pomieszczeń, co pozwala na ogrzewanie w okresach przejściowych. * Dobrze utrzymany teren wyposażony w rośliny ozdobne i drzewa owocowe. * Wydzielona przestrzeń na ogródek warzywny pozwala na własną uprawę. * Całkowite ogrodzenie – częściowo obsadzone wysokim żywopłotem – gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. * Instalacja fotowoltaiczna obniża rachunki za prąd i umożliwia instalację pompy ciepła lub klimatyzacji oraz korzystanie z wyprodukowanej energii. To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej przestrzeni mieszkalnej w centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury i własnego ogrodu. Dodatkową zaletą jest możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej dla członków gospodarstwa domowego. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferujemy profesjonalną obsługę i wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci bezpłatnie sprawdzić wiarygodność kredytową i przedstawi najlepszą ofertę spośród ponad 10 banków! Czy posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, podczas której odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży. Nie czekaj, zadzwoń już teraz! Justyna Lagoda Tel. 665 750 080 Polnoc Nieruchomości Zamość ul. Zerońskiego 3 22-400 Zamość Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest wyłącznie informacyjne. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają wyłącznie charakter poglądowy i służą jako materiał pomocniczy do zrozumienia ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie i jego elementy są własnością Polnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w jakikolwiek sposób poza dozwolonym zakresem, określonym przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dziennik Ustaw 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez pisemnej zgody Polnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących, jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa POLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dziennik Ustaw z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).