Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana w zielonej i dobrze skomunikowanej części Chorzowa Batory - przy ul. Podmiejskiej. Lokal składa się z dwóch połączonych mieszkań o łącznej powierzchni 73 m², usytuowanych na 3. (ostatnim) piętrze budynku wielorodzinnego.

Kluczowe atuty nieruchomości:
- Klatka schodowa wyremontowana w 2025 roku
- Budynek po termomodernizacji
- Ogólny remont przeprowadzony w 2019 roku, obejmujący nową instalację elektryczną i nowe źródło ciepła (kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny)
- Bardzo niskie koszty utrzymania – tylko 481 zł miesięcznie (zaliczka na utrzymanie + fundusz remontowy)
- 5 pokoi + dodatkowe osobne pomieszczenie biurowe obok sypialni
- Drewniana sauna IR z prysznicem - utrzymana w idealnym stanie
- Przestronna garderoba obok sypialni
- Funkcjonalna wysokogatunkowa półka w hallu
- Zadaszony balkon (loggia)
- 2 przynależne piwnice o łącznej powierzchni 10,56 m² (6,4 m² i 4,16 m²)
- Bliska odległość od węzłów DTŚ i autostrady A4
- Obszar bogaty w tereny zielone, blisko Parku Śląskiego (4 km)
- Rozwinięta infrastruktura – w pobliżu przedszkola, żłobki, szkoły, sklepy i punkty usługowe

Dodatkowe informacje:
Na tym samym piętrze znajduje się trzecie, niezależne mieszkanie - również na sprzedaż. To mieszkanie jest notowane w osobnej ofercie.

Istnieje więc możliwość zakupu wszystkich trzech mieszkań – łącznie 113 m² - na ostatnim piętrze budynku. Idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin.

Dla zainteresowanych - istnieje również możliwość zakupu garażu murowanego na samochód, usytuowanego około 150 m od prezentowanej nieruchomości.
Zachęcam do kontaktu i umawiania się na oględziny. Proszę o kontakt tylko w sprawie zakupu - nie w sprawach pośrednictwa. Sprzedaż prowadzę osobiście.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 1963
Miesięczna opłata: 481 zł

Sprzedawca: Arkadiusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chorzow-batory-5-pokoi-sauna-gabinet-garderoba-niski-czynsz-ID4xGMD