Na sprzedaż unikalny, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 243,66 m², usytuowany na działce o powierzchni 511 m², zlokalizowany w znakomitej lokalizacji - centrum Brzezin. Idealny dla dużej rodziny oraz jako inwestycja - możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.

Układ i funkcjonalność:
Dom składa się z trzech oddzielnych poziomów, które mogą pełnić funkcję odrębnych mieszkań lub przestrzeni biznesowej.

Poziom 0:

• nowoczesny, w pełni wyposażony salon kosmetyczno-fryzjerski (z osobnym wejściem - idealny pod działalność),
• kotłownia.

Parter:

• salon dzienny,
• kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC,
• pokój,
• pokój.

Pierwsze piętro:

• pokój,
• sypialnia,
• przechowalnia typu walk-in,
• kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC.

Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o szczegóły - dominują naturalne materiały, eleganckie wykończenia i wysokiej jakości umeblowanie. Przykłady to eleganckie akcenty z marmuru, nowoczesne wyposażenie kuchni oraz kolorystycznie dopasowane, minimalistyczne łazienki.

Efektywność energetyczna i komfort:
Ogrzewanie i podgrzewanie wody zapewniają dwa nowoczesne pompy ciepła (zbiornik buforowy 500l) oraz instalacje solarne. Energia elektryczna pochodzi z instalacji fotowoltaicznej o mocy 16,7 kWp - rozwiązanie wydajne i ekologiczne. (Dodatkową zaletą jest możliwość przełączenia na piec z eco-peletem oraz podgrzewacz 200l).
Na domie znajduje się także instalacja solarna, która znacząco obniża koszty eksploatacji.
Posiada również system klimatyzacji.

Dodatkowe atuty:
Pomieszczenie gospodarcze ok. 70 m² po generalnym remoncie - z dużym potencjałem: można je zaadaptować na osobne studio lub przestrzeń komercyjną. Obiekt posiada kuchnię, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Zasilany z głównego budynku, ma liczniki na prąd i wodę, ocieplony styropianem. Instalacja grzewcza w postaci ogrzewania podłogowego.

Nieruchomość jest ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w ścisłym centrum Brzezin, co zapewnia pełny dostęp do infrastruktury - sklepy, szkoły, urzędy, transport - wszystko w zasięgu pieszym.

Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub podziału na dwie niezależne jednostki - ta oferta jest dla Ciebie! Idealna również jako inwestycja pod wynajem.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z użyciem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home staging. Ustawienie stworzone jest specjalnie do celów prezentacji i nie stanowi elementu oferty. Umożliwia to dowolną aranżację nieruchomości według własnych upodobań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Aleksandra Miller-Pabinczyk
Pośrednik nieruchomości

+48 667 272 452


SEMPRE REAL ESTATE
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, jak sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z klientem aż do końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi agentami! :)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 243,66 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1975

Sprzedający: Aleksandra Miller-Pabinczyk

Kontakt: +48 667 272 452

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezkosztowy-dom-w-willowej-dzielnicy-brzezin-ID4vNQp