OKAZJA - PILNA SPRZEDAŻ Z przyjemnością przedstawiam na sprzedaż urocze, bezczynszowe mieszkanie trzypokojowe w jednopiętrowym budynku wielorodzinnym w zabudowie szeregowej (parter) o powierzchni 60,51 m² (powierzchnia użytkowa 63,45 m²), położone w cichej i pięknej okolicy domów jednorodzinnych, lasów i jezior (Tyrsko, Redykajny, Ukiel - ZŁOTY MECZAK, 5 MINUT PIESZO DO ROZWINIĘTEJ PLAŻY JEZIORA UKIEL, również 5 minut do Jeziora Tyrsko). Nieruchomość znajduje się przy ul. Kanarkowa w Olsztynie, osiedle Gutkowo, w narożnym segmencie domu z 2023 roku. Przy budynku dostępne są prywatne miejsca parkingowe. To nowoczesne, stylowo umeblowane mieszkanie dwustronne usytuowane na działce o powierzchni 320 m², współwłasności wspólnej. Zostało zaprojektowane i idealnie urządzone pod kątem funkcjonalności, co czyni je idealnym dla par w różnym wieku lub singli. Wielkim atutem mieszkania jest duży balkon o powierzchni 7,5 m², położony od strony południowo-zachodniej. Taras wykonany jest z wysokiej jakości kompozytowych desek. Na tarasie zamontowano elektryczną markizę chroniącą przed nadmiarem słońca, obejmującą cały balkon. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, której wartość rośnie z każdym miesiącem. W skład mieszkania wchodzą: - salon i jadalnia z dostępem do balkonu od strony południowo-zachodniej (zamontowane elektryczne rolety nad drzwiami balkonowymi); - aneks kuchenny wyposażony w nowoczesne, wysokiej jakości sprzęty AGD marki SAMSUNG, wciąż objęte gwarancją: płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik elektryczny, zmywarka do zabudowy, lodówka z zamrażarką, okap kuchenny pod szafkami; blat kuchenny z granitu z pyskówką zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, prezentuje się imponująco; ważne jest, że każdy gniazdo z podłączonymi urządzeniami ma własny bezpiecznik; - sypialnia z garderobą; - pokój; - funkcjonalny przedpokój z dużą, zabudowaną szafą na wymiar; - duża łazienka z zabudowaną meblościanką z dużą ilością miejsca do przechowywania, kabina prysznicowa z liniowym odpływem, Geberit, bidet, pralka, drabinkowy grzejnik oraz ogrzewanie podłogowe; - pomieszczenie gospodarcze w korytarzu bezpośrednio przy wejściu do mieszkania (gazowy dwufunkcyjny piec z wbudowanym 20 litrowym zmiękczaczem wody marki IMMERGAS, półki techniczne); Mieszkanie jest wyposażone w okna i drzwi balkonowe (drzwi francuskie w salonie) trzyszybowe, z moskitierami w kolorze antracytowym na zamówienie. Dodatkowo zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym. W sypialni zamontowano wysokiej jakości rolety rzymskie z zasłonami. Całe mieszkanie, z wyjątkiem łazienki, wykończone jest wysokiej jakości drewnianą podłogą dębową. Znaczącym udogodnieniem jest możliwość korzystania z szybkiego internetu i telewizji bez ograniczeń pogodowych dzięki światłowodowi bezpośrednio podłączonemu do mieszkania. W częściach wspólnych znajduje się ogrzewanie podłogowe z regulatorem i limiterami ciepła oraz grzejnik w łazience. Gazowy dwufunkcyjny kocioł jako źródło ciepłej wody i ogrzewania znajduje się w kotłowni/pomieszczeniu gospodarczym. Mieszkanie ma wyłączny dostęp do poddasza. W najbliższej okolicy znajdują się domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Lokalizacja osiedla zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych usług. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, poczta, przychodnia, apteki, lokale gastronomiczne (pizzerie, sushi, latem food truck na plaży z lodami, goframi, wypiekami itp.), sklepy spożywcze (Stokrotka, Zabka, Biedronka, Aldi, Lidl), weterynarz, szkoła podstawowa, przedszkola prywatne i publiczne, szkoły językowe, sklep odzieżowy, paczkomaty - Poczta, Orlen Paczka, Allegro Onebox; kwiaciarnia, sklep wielofunkcyjny/budowlany, cukiernia, salony urody, basen, liczne place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe, plaże, stacja benzynowa, przystanek PKP. Transport publiczny: linie autobusowe nr 106, 111, 145 oraz N02 (przystanek 500 m od mieszkania). Ścieżki rowerowe dla entuzjastów aktywnego trybu życia. Mieszkanie wykończone na wysokim poziomie z dbałością o każdy detal. Po więcej informacji i umówienie oglądania prosimy o kontakt pod numerem 507049177.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,45 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak czynszu: Tak
Typ kuchni: otwarty

Sprzedający: Barbara Dąbrowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-bezczynszowe-2-jeziora-okazja-olsztyn-kanarkowa-pilnie-ID4vWdR