Oferuję na sprzedaż uroczy apartament jednopokojowy z balkonem usytuowany w kameralnym budynku przy ulicy Obywatelskiej w Łodzi. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących przystępnego cenowo lokalu, zarówno w zakresie zakupu, jak i codziennego utrzymania, w doskonałej lokalizacji.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim i będzie dostępne do odbioru w grudniu 2025 roku.

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz, co będzie przedmiotem dalszych ustaleń oraz wyceny. Dołączone wizualizacje obrazują potencjalne aranżacje wnętrza.

Polesie to dzielnica charakteryzująca się umiarkowaną zabudową, która zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie będąc w bliskiej odległości od centrum oraz głównych dróg komunikacyjnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji można znaleźć:

• liczne tereny zielone
• przystanki autobusowe oraz Orlen w odległości do 0,5 km
• Sklepy Lidl, Biedronka, Żabka, Pepco i aptekę w odległości do 0,7 km
• Pocztę w odległości do 1 km
• najbliższy lokal gastronomiczny tylko 0,2 km od mieszkania, a kilka innych do 0,7 km
• 2 kościoły w promieniu 2 km
• szkoły i przedszkola w odległości do 2 km
• Castorama, Kaufland oraz Obi w odległości 2,2 km

Sam budynek to przyjemny, dwupiętrowy obiekt, wykonany w eleganckim oraz nowoczesnym stylu.

Oferowane mieszkanie, lokal numer 5, posiada okna skierowane na zachód. Dzięki temu, w słoneczne dni wnętrze jest jasne i przytulne, nie tylko w drugiej połowie dnia, ale również w godzinach popołudniowych do wieczora.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, co oznacza brak podatku PCC oraz prowizji dla pośrednika.

Rozkład mieszkania (26,18 m2):

• pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz przedpokojem o powierzchni 23,10 m2
• łazienka 3,08 m2
• balkon 3,18 m2

Do mieszkania przynależy również zewnętrzne miejsce postojowe (konieczność zakupu z mieszkaniem).

Cena sprzedaży mieszkania: 259 000 PLN.

Cena miejsca parkingowego: 30 000 PLN.

Łączna cena sprzedaży: 289 000 PLN.

Sprzedaż na zasadzie cesji praw umowy przedwstępnej.

Plan płatności przedstawia się następująco:

86 976 zł – przy podpisaniu umowy cesji (zwrot zaliczki dla dewelopera + odstępne)

202 024 zł – w ciągu 7 dni od zawiadomienia o uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (przewidywane na listopad 2025 roku).

Zapraszam do kontaktu - Michał 669 370 306

Sprzedawca: Michał Chrzanowski | Telefon: 669 370 306 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-1-pokojowy-apartament-z-balkonem-w-kameralnym-budynku-ID4vZAg.html