Przytulne, trzypokojowe mieszkanie na parterze – idealne dla seniorów i rodzin z dziećmi

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 45,50 m², zlokalizowanego na parterze (w czteropiętrowym budynku) przy ul. Katowickiej 2A w Olsztynie. Położenie zapewnia spokój, bliskość terenów zielonych i pełną infrastrukturę miejską, co czyni tę propozycję doskonałą dla rodzin z dziećmi i starszych osób ceniących komfort, wygodę i wygodny dostęp do sklepów, szkół i przychodni.

Główne zalety mieszkania:

• Powierzchnia: 45,50 m²
• Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie)
• Osobna, jasna kuchnia z dużym oknem
• Łazienka w bardzo dobrym stanie
• Parter – idealny dla seniorów i rodzin z małymi dziećmi
• Do mieszkania przynależy piwnica i schowek na rowery
• Odnowione klatki schodowe – czyste i estetyczne wnętrza
• Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń hipotecznych

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, większość wyposażenia pozostaje w cenie. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar, piekarnik, kuchenkę elektryczną, okap, zmywarkę i pralkę. W sypialni znajduje się przestronna, funkcjonalna szafa w dobrym stanie, łóżko, półka i biurko. Łazienka wyposażona jest w wannę, wiszące szafki, szafkę pod umywalką (do wymiany) oraz lustro. Salon zostaje z całym widocznym na zdjęciach umeblowaniem.
Miejsca parkingowe są zlokalizowane przed budynkiem, a dostępnych jest wystarczająco many do swobodnego parkowania.

Dane techniczne:

• Podłogi: terakota w łazience, przedpokoju i kuchni, panele w salonie i sypialniach
• Okna: PVC
• Drzwi wejściowe: drewniane (do wymiany)
• Wyposażenie: w pełni umeblowane
• Instalacja elektryczna: miedziana

Strefa zielona – idealne dla rodzin i seniorów. Mieszkanie położone jest na terenie zielonym, co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
W pobliżu znajdują się:

• Rodzinne ogrody działkowe Kolejarz – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu
• Park leśny pomiędzy Olsztynem a Wadągiem – doskonały na spacery i wycieczki rowerowe

Położenie:

• Udogodnienia w pobliżu: targowisko na ul. Sybiraków, sklepy spożywcze takie jak Lidl (700 m), Lewiatan przy ul. Maciej Rataja 58, Stokrotka przy ul. Katowickiej, co ułatwia codzienne zakupy, piekarnia, cukiernia, sklep mięsny, szkoły podstawowe, przedszkola (gminne nr 1 i prywatne), żłobki, Liceum Ogólnokształcące nr 3, przychodnie lekarskie, restauracja, paczkomat, warsztat samochodowy, poczta i wiele innych
• Transport publiczny: autobusy (linie: 109, 126), do głównych dworców PKS i PKP – 2 km

Opłaty:

• Koszty eksploatacyjne: 735 PLN miesięcznie (w tym opłaty za śmieci, zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie plus fundusz remontowy) — rozliczenia obsługuje Wspólnota Mieszkaniowa ZBK Sp. z o.o.
• Dodatkowo: opłata za energię elektryczną

Idealne do zamieszkania – mieszkanie jest w pełni wyposażone, wymaga jedynie drobnych nakładów finansowych na odświeżenie i wymianę niektórych elementów, nie będzie to jednak poważny remont. Ze względu na lokalizację i układ, jest idealne zarówno dla rodzin, jak i starszych osób.

Zapraszamy na pierwszy dzień oględzin, rezerwacja terminu telefonicznie.

Opiekun oferty:
Małgorzata Białoszewska
tel: 573 997 797
e-mail:

Niniejsza reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością agencji nieruchomości Happy House i współpracujących podmiotów. Ich używanie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem prawa autorskiego i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa agencji Happy House lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)