Na sprzedaż: Dom jednorodzinny wolnostojący w sercu Wojnowic przy ulicy Kwiatowej. Odwiedź naszą stronę internetową homfi, aby zobaczyć jeszcze więcej zdjęć. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Wojnowicach, malowniczej wsi w gminie Czernica, województwo dolnośląskie. Położona zaledwie 10 km od granic Wrocławia, oferuje idealną równowagę między spokojnym wiejskim życiem a doskonałym dostępem do miejskich udogodnień. Wieś zapewnia spokojną atmosferę na tle pól i lasów, co sprzyja wypoczynkowi i relaksowi. Podstawowe udogodnienia dostępne są lokalnie, a bliskość większych miast gwarantuje dostęp do szerokiej gamy usług i placówek edukacyjnych. Infrastruktura w bliskiej odległości od nieruchomości: Transport: Doskonałe połączenie z Wrocławiem – przystanek autobusowy (linia 855) znajduje się w pobliżu domu, a stacja kolejowa Czernica jest oddalona o 2 km, dostępna przez nowo wybudowaną drogę z chodnikiem, zapewniając 20-minutową jazdę do dworca głównego we Wrocławiu. Dodatkowo, stacje kolejowe w Nadolicach Małych i Nadolicach Wielkich oferują alternatywne opcje dojazdu. Istnieje wiele alternatywnych tras prowadzących do Wrocławia. Edukacja: Nowoczesny kompleks szkoły i przedszkola w Dobrzykowicach, a także szkoły podstawowe i przedszkola w Chrzastawie Wielkiej, Czernicy i Kamieńcu Wrocławskim. Zakupy: Centrum handlowe N-Park w Lanach, centrum handlowe w Dobrzykowicach oraz różne sklepy w okolicznych mniejszych miejscowościach, w tym Rabat, Biedronka, Netto, Dino, Chata Polska i PSB Mrowka. Sport i rekreacja: Hala sportowa, klub fitness z siłownią i sauna. Opieka zdrowotna: Dwie apteki w pobliskich miejscowościach oraz centra zdrowia w Czernicy i Kamieńcu Wrocławskim. NIERUCHOMOŚĆ: Zbudowany w 2014 roku, ten dom wolnostojący ma powierzchnię użytkową 96,5 m² i łączną powierzchnię 120,7 m². Usytuowany jest na działce o powierzchni 575 m², o wymiarach 25 m x 23 m. Zadbany ogród zdobią liczne rośliny, studnia na pompie ręcznej, ławki oraz huśtawka dla dzieci. Dodatkowo, przestronna szopa narzędziowa zapewnia dużo miejsca na przechowywanie sprzętu ogrodniczego. Dom otoczony jest nowoczesnymi domami jednorodzinnymi i znajduje się na spokojnej, utwardzonej drodze, prowadzącej wyłącznie do prywatnych rezydencji. Szczegóły konstrukcji i wykończenia: Budowany z aerowanej cegły Solbet, ocieplony styropianem. Wykonano strop Teriva oraz dach dwuspadowy pokryty ceramicznymi dachówkami Creaton. Tynk cementowo-wapienny na ścianach, bardziej odporny na uszkodzenia mechaniczne niż popularny tynk gipsowy. Podłogi: salon, jadalnia, korytarz i sypialnie — panele laminowane. Kuchnia, przedpokój, łazienki i miejsce kominka — płytki ceramiczne. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i przedpokoju. System grzewczy: piec na paliwo stałe z automatycznym podajnikiem (eko-groszek). Infrastruktura gazowa: Nieruchomość ma dostęp do sieci gazowej, wewnętrzna instalacja gazowa jest już wykonana, a przygotowany jest projekt i pozwolenie na instalację zewnętrzną. Zaplanowano montaż skrzynki z licznikiem gazowym. Instalacja kominka przygotowana w salonie. Media: Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacji i internetu światłowodowego. Układ pomieszczeń: 5 pokoi, w tym 4 sypialnie zamknięte. Duża ilość okien zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie całego domu. Parter: - Salon: 25,57 m² - Kuchnia z jadalnią: 11,94 m² - Gabinet/sypialnia: 5,46 m² - Łazienka: 3,09 m² - Korytarz: 9,29 m² - Przedpokój: 2,34 m² - Pomieszczenie na piec: 2,83 m² Piętro: - Sypialnia: 10,57 m² - Sypialnia: 9,54 m² - Sypialnia: 8,77 m² - Łazienka: 3,88 m² - Korytarz: 3,22 m² Dodatkowo dostępne poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową. Przytulny i dobrze zaprojektowany dom, idealny dla dużej rodziny. KWOTY: Cena: 910 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiedziałeś, że z homfi możesz kompleksowo zakupić nieruchomość, organizując wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, do dyspozycji masz doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i sprytnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 96,5 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2014

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Maciej Herczyński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-5-pokojowy-dom-w-wojnowicach-ID4wkUi