Czy szukasz unikalnego domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Olsztyna? Ta nieruchomość w Sprecowie może być dokładnie tym, czego szukasz!

LOKALIZACJA
Sprecowo to malownicza wieś położona zaledwie 15 minut od Olsztyna. Z doskonałymi połączeniami drogami krajową nr 51, możesz cieszyć się urokami życia poza miastem, nie rezygnując z wygody codziennych dojazdów. Wieś oferuje podstawowe usługi, sklep, przystanek autobusowy, szkołę podstawową oraz piękne tereny rekreacyjne i spacerowe.

DZIAŁKA
Na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1941 m² znajdziesz nie tylko dom, ale także:

• staw, który dodaje uroku i charakteru ogrodowi,
  
• budynek gospodarczy - miejsce na garaż,
  
• budynek gospodarczy - idealny na warsztat, studio lub dodatkowe magazynowanie,
  
• utwardzony podjazd - praktyczny i estetyczny.
  

DOM
Dom przedwojenny wybudowany z trwałej cegły przeszedł generalny remont w 2010 roku.
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym - ocieplony, z odnowionym dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
Składa się z parteru, użytkowego poddasza i piwnicy, co łącznie daje około 223 m² całkowitej powierzchni (ok. 140 m² powierzchni użytkowej).

PARTER:

• przytulny salon,
  
• dwa oddzielne pokoje - idealne na sypialnię, biuro lub pokój dziecięcy,
  
• przestronna kuchnia z jadalnią - serce domu, gdzie toczy się codzienne życie,
  
• łazienka,
  
• pomieszczenie gospodarcze/garderoba.
  

PODDASZE:

• duża, otwarta przestrzeń, w której wydzielono salon, kuchnię, kącik dziecięcy oraz miejsce do pracy.
  
• oddzielna sypialnia,
  
• łazienka.

Do wejścia na poddasze prowadzi osobne wejście z ganeczka, więc to piętro może funkcjonować jako osobne mieszkanie dla wielopokoleniowej rodziny.

MEDIA

• ogrzewanie: nowoczesny kostkowy piec na pellety,
  
• ciepła woda: podgrzewacz przepływowy o mocy 18 kW,
  
• instalacja fotowoltaiczna 8.8 kW - tańsze rachunki i dbałość o środowisko,
  
• światłowód - szybki internet, idealny do pracy zdalnej lub rozrywki.

Ta nieruchomość to propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, naturę, komfort i niezależność. Gotowy do wprowadzenia, zadbany, z dużym potencjałem.

Zapraszamy na DNI OTWARTE - prosimy o kontakt w celu rezerwacji terminu prezentacji.

Kierownik oferty:
Dominik Piechowski
tel.: 728 861 813
e-mail:

Pomagamy uzyskać bezpieczny kredyt na zakup nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości.

Współpracujemy także z innymi agencjami nieruchomości - serdecznie zapraszamy agentów do współpracy!


TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotanskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn



TreeHouse Nieruchomości - Nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia i jego poszczególnych elementów jest TreeHouse Nieruchomości i podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z tych materiałów w sposób przekraczający określone w przepisach prawa, w szczególności bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących, jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 223,2 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2010

Sprzedający: Dominik Piechowski

Kontakt: 728 861 813

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-i-komfortowy-dom-w-sprecowie-ID4vAtk#map