Na sprzedaż unikalne mieszkanie o powierzchni 92 m², położone w sercu Wrzeszcza – przy ulicy Grunwaldzkiej, w zadbanej kamienicy. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukających lokalu mieszkaniowego lub pod wynajem dla studentów.

Główne zalety:

• Powierzchnia 92 m² – przestronne i funkcjonalne wnętrza dające wiele możliwości aranżacyjnych.
• Kominek – tworzy przytulną atmosferę i stanowi unikalny element dekoracyjny.
• Przestrzeń do przechowywania – dodatkowa powierzchnia magazynowa, idealna pod wynajem lub dla większych rodzin.
• Piwnica o powierzchni 9 m² z dostępem do wody i prądu - doskonała do przechowywania, majsterkowania, a nawet jako domowa pracownia lub pralnia.
• Kamienica – solidna konstrukcja, wysokie sufity, duże okna, charakterystyczna atmosfera.
• Lokalizacja – absolutne centrum Wrzeszcza:
• pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, uczelnie,
• świetna komunikacja – tramwaj, autobus, pociąg SKM,
• wszystko w zasięgu pieszym – brak konieczności korzystania z samochodu.

Opłaty:

• około 900 zł obejmuje ogrzewanie, wodę oraz opłaty wspólnotowe.

Idealne dla:

• długoterminowego wynajmu dla studentów (blisko uczelni),
• celów mieszkaniowych – dla tych, którzy cenią klimat kamienic i życia miejskiego,
• inwestycji kapitałowej – nieruchomość w tej lokalizacji nie traci na wartości.

Cena:

1.350.000 zł - do negocjacji

Nie przegap okazji – takie mieszkania pojawiają się rzadko!

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji – poczuj atmosferę tego miejsca na żywo.

734-406-035

Dane techniczne:
Powierzchnia: 92,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2
Data budowy: 1920
Miesięczna opłata: 900,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Sebastian

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-z-kominkiem-w-centrum-wrzeszcza-92-m-ID4vqzC.html