Czy marzysz o własnym, przytulnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, otoczonym naturą? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Przedstawiam na sprzedaż malowniczą działkę o powierzchni 12 900 m², porośniętą bujną łąką, na której znajduje się urokliwy dom letniskowy o powierzchni 30 m², z możliwością adaptacji poddasza. Obecnie dom jest rozbudowywany do użytkowej powierzchni 47 m². Nieruchomość znajduje się w urokliwej wsi Gebice niedaleko Czarnkowa (14 km), 70 km od Poznania. Unikalna okazja, aby stworzyć własne sanktuarium z własnym stawem! Nieruchomość posiada ważną decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany z pozwoleniem na rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku gospodarczego wraz ze zmianą przeznaczenia na cele mieszkalne. To wyjątkowa szansa na wybudowanie domu marzeń w otoczeniu natury, z własnym zarybionym stawem! Po ukończeniu rozbudowy, według projektu, dom będzie posiadał następujące parametry: Powierzchnia zabudowy: 56,96 m², Powierzchnia użytkowa: 46,52 m², Pojemność: 243 m³, Wysokość: 6,40 m. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Projekt przewiduje komfortowy układ pomieszczeń, w tym: - Przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny na wspólne spędzanie czasu z widokiem na ogród – 17 m² - Funkcjonalna łazienka zapewniająca komfort użytkowania – 3,15 m² - Przytulna sypialnia gwarantująca spokojny odpoczynek – 16,43 m². Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza według własnych potrzeb i stworzenia kolejnego niezależnego pokoju z potencjalnym widokiem na zieleń. Obecny warsztat można przekształcić w garaż na dwa samochody. Unikalna lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, za malowniczym lasem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury, świeże powietrze oraz możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury. Dodatkowym atutem jest malowniczy staw na terenie nieruchomości, zarybiony, co tworzy idealne warunki dla entuzjastów wędkarstwa i relaksu nad wodą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do niezbędnych udogodnień i pobliskich miast. W przypadku tej oferty opłata za nasze usługi pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, podlega ewentualnym aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 47,0 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: 1
Budowa: 2015

Sprzedający: Magdalena Kolan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulna-lesniczowka-na-lace-za-lasem-k-czarnkowa-ID4xy5Z#map