Zapraszam do poznania unikalnego domu o powierzchni użytkowej 123,6 m², łączącego przytulność z funkcjonalnością, usytuowanego w Franciszkowie, w powiecie iławskim. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon, który emanuje ciepłem. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną i przyjaciółmi. W części otwartej salonu znajduje się jadalnia, doskonała do wspólnych posiłków, oraz nowoczesna kuchnia, której funkcjonalny układ i wyposażenie czynią gotowanie prawdziwą przyjemnością. Na parterze znajduje się także komfortowy pokój i łazienka, zapewniające wygodę. Na poddaszu mieszczą się trzy przytulne sypialnie, będące idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu. Każda z nich ma swój unikalny charakter, a duża łazienka z wanną i prysznicem oraz garderoba dodają funkcjonalności tej przestronnej posesji. Całość uzupełnia wyjątkowa atmosfera, sprawiająca, że każdy zakątek tego domu jest idealnym miejscem do życia. To miejsce, gdzie komfort łączy się z elegancją, a przestrzeń z przytulnością.

Parametry domu:
Parter o powierzchni 100,10 m² (mierzone do podłogi) obejmuje:
- wiatrołap: 2,30 m²
- hall: 8,10 m²
- salon z jadalnią: 37,70 m²
- kuchnia: 8,70 m²
- pomieszczenie gospodarcze / c.o.: 7,90 m²
- łazienka: 4,50 m²
- pokój: 9,30 m²

Poddasze o powierzchni 64,80 m² (mierzone do podłogi) obejmuje:
- hall: 7,40 m²
- garderoba: 1,80 m²
- sypialnia: 12,50 m²
- sypialnia: 12,40 m²
- sypialnia: 12,00 m²
- łazienka: 6,90 m²
- poddasze: 11,80 m²

Rok ukończenia: 2017
Stan budynku: bardzo dobry, dom gotowy do zamieszkania.
Dom położony jest na spokojnej dzielnicy, idealnej dla rodzin z dziećmi i osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, w otoczeniu rozwiniętych działek i łąk. Działka o powierzchni 1220 m² jest ogrodzona i zagospodarowana, z wydzielonym miejscem na grilla, umożliwiającym miłe spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi w ciepłe wieczory. Na działce rosną liczne drzewa owocowe.
Położenie: Franciszkowo to wieś oddalona o 15 km od Iławy, 20 km od Olsztyna i 60 km od Olsztyna. Przebiega przez nią droga krajowa nr 16, a w odległości kilku kilometrów przebiega również linia kolejowa Ostróda - Iława. Do Ostródy można dojechać w 20 minut, a co za tym idzie, do ekspresówki S7, która umożliwia dotarcie do Gdańska w mniej niż 1,5 godziny i Warszawy w 2,5 godziny. Pociągi do Iławy, Ostródy, Olsztyna, Torunia i Trójmiasta odjeżdżają z pobliskiej wsi Pikus, oddalonej o niecałe 2 km. Wszystko to sprawia, że wieś jest dobrze skomunikowana z resztą regionu i kraju.
W Franciszkowie znajduje się m.in. szkoła podstawowa, sklepy, kaplica, OSP, plac zabaw i siłownia plenerowa. W pobliskim Samborowie jest przedszkole, boisko Orlik, przychodnia, kościół, Gminny Ośrodek Kultury oraz obiekty handlowo-usługowe, umożliwiające załatwienie podstawowych spraw codziennych „na miejscu”. Jeśli jednak potrzebne są większe zakupy lub rozrywka, można udać się do Iławy lub Ostródy, które są oddalone o kilka minut jazdy samochodem. To również miejsce, które na pewno oczaruje osoby ceniące kontakt z naturą i piękne widoki, ale także chętne do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, ponieważ w okolicy znajduje się wiele terenów sprzyjających zarówno mniej, jak i bardziej aktywnym formom wypoczynku. Liczne ścieżki umożliwiają spacery i przejażdżki rowerowe. Kilka kilometrów od domu przepływa rzeka Drwęca, a w okolicy znajduje się wiele jezior, które pozwalają na wypoczynek nad wodą. Dom może stać się wymarzonym miejscem do życia na wsi, z dala od miejskiego pośpiechu, ale wciąż na tyle blisko miasta, aby korzystać ze wszystkiego, co ono oferuje.
Nie przegap okazji, dzwoń dziś!
Zachęcam do kontaktu: Dariusz Jakubczyk tel: 690 601 101

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,6 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2017

Sprzedawca: Dariusz Jakubczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prztulny-dom-idealny-dla-rodziny-ID4w2Yj#map

}** {