W objęciach natury, w cichej wiosce Niemojewko, czeka na nowych właścicieli unikalny, parterowy dom wybudowany w 2024 roku, według projektu Zosia - lustro odbicia. Usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1417 m², ten nowy dom łączy energooszczędność i przytulność – wszystko, co potrzebne do spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku. Ekskluzywna oferta od biura nieruchomości Prestige. Więcej zdjęć na stronie naszego biura. Dom został oddany do użytkowania w sierpniu 2024 roku. Posiada powierzchnię użytkową 73,22 m², ale dzięki przemyślanemu układowi i możliwości adaptacji poddasza, oferuje więcej przestrzeni niż wskazuje na to liczba. Składa się z następujących pomieszczeń: - Przedsionek (halla) – 3,06 m² - Korytarz – 6,68 m² - Salon z jadalnią (pokój dzienny) – 20,52 m² - Kuchnia – 5,77 m² - Sypialnia 1 – 9,03 m² - Sypialnia 2 – 9,49 m² - Sypialnia 3 – 9,49 m² - Łazienka główna – 4,83 m² - WC (osobne) – 1,62 m² - Kotłownia / pomieszczenie techniczne – 4,18 m² Wejście prowadzi nas przez przedsionek do jasnego hallu. Z prawej stronie znajdują się trzy przytulne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet domowy lub sypialnia dla rodziców. Z lewej strony otwiera się przestrzeń dzienna – serce domu – jasny salon z dużym oknem wychodzącym na ogród oraz starannie zaprojektowana kuchnia. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras, gdzie czeka miejsce na własną aranżację. Dom posiada również dwie łazienki: większą z wanną i miejscem na pralkę oraz mniejszą toaletę gościnną – WC. Na początku korytarza znajduje się kotłownia z pompą ciepła i bojlerem 200 l, które zapewniają nie tylko ciepłą wodę, ale także ogrzewanie podłogowe na terenie całego domu. System jest bardzo wydajny i tani w eksploatacji – przy utrzymaniu komfortowej temperatury 23 stopni Celsjusza zimą, łączne rachunki za prąd (w tym użytkowanie urządzeń) nie przekraczają 1000–1200 złotych za dwa miesiące. Latem są jeszcze niższe – około 800 zł. Budowa została wykonana z cegieł Ytong, starannie ocieplonych styropianem (15 cm na ścianach i 15 cm na podłodze) oraz dodatkowo ocieplonych wełną celulozową na stropie o grubości 33 cm. Dach wykonany jest z solidnych więźb i pokryty blachodachówką. Wszystkie okna są trzyszybowe i wyposażone w moskitiery. Do poddasza prowadzą schody rozwiercane w korytarzu. Poddasze ma około 33 m² powierzchni i zostało wzmocnione, by służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna. To miejsce z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Dojazd drogą asfaltową. Otoczenie działki jest płaskie, dobrze nasłonecznione, częściowo zabudowane – został wybudowany budynek gospodarczy o powierzchni 20 m² "na zgłoszenie". Na działce zamontowano estetyczne panele ogrodzeniowe od strony sąsiada, natomiast pozostała część ogrodzenia to siatka. Na działce znajduje się również piwnica ziemna. Budnek jest podłączony do prądu i wodociągu, a ścieki odprowadzane są do betonowej oczyszczalni. Istnieje także możliwość utworzenia własnej domowej oczyszczalni ścieków. Ten dom to doskonała propozycja dla tych, którzy marzą o miejscu do relaksu w naturze, czerpania spokoju, a jednocześnie chcą być blisko miasta. To idealna przestrzeń dla rodzin z dziećmi, miłośników ogrodów oraz pracujących zdalnie, którzy chcą połączyć życie zawodowe z komfortem mieszkania w domu z charakterem. Serdecznie zapraszam na prezentację! Licencja pośrednika nr 22661. Darmowa porada kredytowa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,22 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Poziom: parter
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Patrycja Staskowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-wsrod-natury-pompa-ciepla-ID4xbOF