Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość zlokalizowaną w urokliwej dzielnicy Bielsko-Biała - Straconka. Dom o powierzchni 160 m2 jest podzielony na dwa poziomy i posiada następujące pomieszczenia: parter: pierwszy pokój około 25 m2, drugi pokój 23 m2, korytarz, aneks kuchenny oraz łazienka. Schody prowadzą na pierwszy piętro, dzieląc przestrzeń na dwa pomieszczenia - przestrzeń otwartą o powierzchni około 36 m2 oraz niezależny pokój o powierzchni około 25 m2 (z umywalką). Pierwsze piętro zostało przygotowane do instalacji drugiej łazienki, jeśli nowy nabywca zdecyduje się na jej wykonanie. Połowa domu została wybudowana z bali, druga część to cegła. Nieruchomość obejmuje dwa działki budowlane o łącznej powierzchni 1104 m2. Znaczna część nieruchomości to duży, utwardzony parking (na 9 samochodów) z możliwością rozbudowy o dodatkowe miejsca parkingowe lub adaptacji na inne cele. Z parkingu dostępna jest taras od strony domu. Budynek posiada też skład (około 35 m2) – jako budynek gospodarczy – do generalnego remontu, który może być z powodzeniem zaadaptowany na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub usługową. Domek posiada przyjemny taras do wykończenia, mogący służyć jako miejsce relaksu otoczone drzewami lub być przebudowany na oranżerię. Obiekt stwarza szeroki wachlarz możliwości rozbudowy – adaptacja stodoły, duża przestrzeń na oranżerię, główne wejście od strony parkingu itp. Nieruchomość jest w naszym posiadaniu od 2018 roku. Od tego czasu wykonaliśmy liczne prace remontowe mające na celu odrestaurowanie domu z historią, zostawiając jak najwięcej "rustykalnych akcentów" w postaci oryginalnych belek, cegieł strukturalnych czy kamieni. Z ogromną pasją aranżowaliśmy przestrzeń, aby zapewnić poczucie przytulności przy jednoczesnym zachowaniu przestronności, jasności i spójnej atmosfery "domku letniskowego". Wszystkie materiały użyte podczas remontu i wykończenia były najwyższej jakości, aby dom był trwały, solidny i estetyczny na lata. Budynek jest ogrzewany gazem. Parter ma ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem jednego pomieszczenia – grzejniki), na pierwszym piętrze ze względu na dębową podłogę zamontowaliśmy grzejniki ścienne. Dzięki grubym warstwom wełny izolacyjnej w ścianach i na dachu, dom nagrzewa się świetnie i utrzymuje stabilną temperaturę. Dodatkowa warstwa słomy jest również termicznie zaizolowana, co ma duże znaczenie. Ponadto, w celu ocieplenia lub wzbogacenia atmosfery w dolnym pomieszczeniu, przygotowano miejsce na kominek lub stylowy piec – już z nawiewem powietrza z zewnątrz. Wszystkie pomieszczenia są wykończone z dbałością o szczegóły. Aneks kuchenny wymaga jeszcze dostosowania; został wykończony stylowymi płytkami hiszpańskimi firmy Peronda. Budynek posiada ocieplone i zaizolowane fundamenty wraz z systemem odwodnienia i odprowadzenia wody z nieruchomości. Dom położony jest przy głównej ulicy w Straconce – Górskiej. Do przystanku komunikacji publicznej jest minuta, skąd można bezpośrednio dojechać do centrum miasta. W przypadku prowadzenia działalności, lokalizacja nieruchomości zapewnia klientom łatwy dojazd własnym środkiem transportu lub komunikacją miejską. Dzięki położeniu jesteśmy przy lesie, w otoczeniu górskich i rowerowych szlaków, a jednocześnie w 10 minut docieramy do centrum Bielska. Otaczająca przyroda jest nieodłączną zaletą tej nieruchomości. Ogromny bukowy las za domem daje możliwość wycieczek pieszych, jagód, grzybów czy aktywności górskich, naprzeciwko domu znajduje się stary sad z kultowym źródłem Straconki, a dom chroni majestatyczny dąb liczący ponad 200 lat. W pobliżu - "Bar pod lasem", sklep "Wiwi-Sam", "Karczma Straceńska" oraz "Zabka". W okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, basen oraz nowoczesne Centrum Kultury. Przekraczając górę (około 10 minut) odnajdujemy się tuż nad Jeziorem Międzybrodzie - otwierającym możliwości dla miłośników sportów wodnych. Dom jest doskonały zarówno jako przestrzeń prywatna/mieszkalna, jak i pod działalność gospodarczą. Gadamy serdecznie o tym miejscu dla życia lub pracy. Sprzedajemy bez pośredników, ale jeśli chcesz transakcji z usługą pośrednika – jesteśmy na to otwarci, mamy również kontakty. W celu uzyskania więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny pod numer: 508 991 020, również w celu umawiania wcześniej ustalonych wizyt.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Martyna Chorazy