::: Urokliwe i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie. Ciche, jasne oraz w pełni umeblowane :::

Wygodna lokalizacja. Doskonałe mieszkanie dla pary lub rodziny 2+1.

LOKALIZACJA

Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Henryka Brodatego w Ursusie. Dogodny dojazd do centrum trasami A2, S7, S8, Alejami Jerozolimskimi, Połczyńską oraz Aleją Krakowską (około 20 minut autem). W odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy (linie 177, 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85) - łatwy dostęp do centrum miasta. Zaledwie 3 przystanki do stacji PKP Ursus Niedźwiadek. W 2026 roku planowane jest uruchomienie stacji metra (linia M2).

Spokojna i cicha okolica. Budynki osiedla powstały w latach 2008-2015. Niski ruch uliczny, zielone skwery oraz plac zabaw.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, a także wiele sklepów, restauracji, punktów usługowych, piekarni, paczkomatów oraz centrów handlowych.

W pobliżu budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz gości.

MIESZKANIE

Powierzchnia lokalu wynosi 51,6 m2 i składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki oraz hallu.

• Salon 16,2 m2
• Sypialnia 1 11,9 m2
• Sypialnia 2 8,9 m2
  
• Kuchnia 6,0 m2
  
• Łazienka 3,6 m2
  
• Hall 5,3 m2
  

Między kuchnią a salonem umieszczono eleganckie przeszklenie z hartowanego szkła oraz aluminiowymi szprosami, pomalowanymi na czarno. Z jednej strony wydziela przestrzenie, z drugiej skutecznie je doświetla oraz optycznie powiększa.

Stan mieszkania: IDEALNY, gotowy do wprowadzenia się, bez żadnych nakładów. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2024 roku - zainstalowano nowe meble kuchenne oraz sprzęt AGD, nowe szafy w hallu i sypialniach, a na ścianach zastosowano dekoracyjny tynk betonowy w stylu loftowym. Mieszkanie w pełni umeblowane: zabudowa kuchenna, szafy na wymiar, kompletny sprzęt AGD - wszystko nowe - płyta i piekarnik objęte gwarancją do 2025 roku, natomiast pralkosuszarka i zmywarka - do 2028 roku.

Estetyczne i stylowe wykończenie mieszkania obejmuje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym sprzęt AGD, meble (w tym narożnik, stół, krzesła), oświetlenie, zasłony, półki oraz elementy dekoracyjne.

Mieszkanie jest narożne oraz dwustronne - sypialnia i kuchnia mają ekspozycję północną, natomiast salon z dużym, funkcjonalnym balkonem z zabudową szklaną w systemie Copal skierowany jest na wschód i ma dodatkowo okna na północ; druga sypialnia - okno na wschód. Rozmieszczenie i liczba okien sprawia, że mieszkanie pozostaje chłodne latem i jest bardzo jasne.

Wysokość pomieszczeń - 270 cm.

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze w budynku z 2010 roku. W budynku znajdują się 2 szybkie windy.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe są czyste i zadbane. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.

Czynsz wynosi: 820 zł/m-c.

Można wynająć miejsce parkingowe w pobliżu klatki schodowej za 110 zł/m-c oraz komórkę lokatorską (2,5m2) w cenie 26 zł/m-c.

Serdecznie zapraszam na prezentację!