KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI! !!! DOM WOLnostojący NA SPRZEDAŻ W POBLIŻU LASU W GMINIE CZERNICHÓW !!! OAZA ZIELENI, Cisza i spokój w kilku słowach opisują lokalizację tego budynku. DOM gotowy do natychmiastowego zamieszkania!!! Uroczy dom o kwadratowym układzie, o powierzchni około 155 m². Oddany do użytku w 2011 roku, zbudowany z porothermu, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Dom sprzedawany wraz z działką o powierzchni 17 arów. **CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ?** ☆ Atrakcyjna cena - biorąc pod uwagę, że dom jest wykończony ☆ Lokalizacja - rekreacyjna, idealna dla tych, którzy chcą żyć w spokoju, a jednocześnie blisko miasta ☆ Dom gotowy do zamieszkania (z umeblowaniem) ☆ Rozbudowany ogród z dużą ilością kwitnących roślin przez cały rok ☆ Działka oraz księga wieczysta wolne od obciążeń. Projekt „Dom w Cząbelu” autorstwa Archon został zaprojektowany z podziałem na dwie strefy: dzienną na parterze i sypialną na poddaszu. Na parterze zaprojektowano: - wiatrołap /4,03 m²/ - kuchnię z jadalnią /12,67 m²/ - salon z dostępem do ogrodu /taras/ 25 m² - WC /1,66 m²/ - oraz kotłownię /5,24 m²/. Na poddaszu znajdują się trzy przestronne, dobrze oświetlone pokoje - jeden z własnym balkonem i garderobą, o łącznej powierzchni: /16,22 m² + 10,17 m² + 9,34 m²/. Łazienka /7,40 m²/ jasna, z oknem i wanną. Cena obejmuje meble kuchenne z sprzętem (indukcyjna płyta grzewcza, mikrofalówka, lodówka, zamrażarka, zmywarka) oraz całe umeblowanie widoczne na zdjęciach. **OGRZEWANIE:** - pompa ciepła - gaz z butli propan-butan zewnętrznej, magazynowanej w dużym (2500 l) podziemnym zbiorniku na ogródku. /kątna sieć gazowa jest podłączana przez gminę/ - kominek w salonie z mechanicznym rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pokoi na poddaszu. - panele fotowoltaiczne - ogrzewanie podłogowe - 2 klimatyzatory z funkcją grzania. **BEZPIECZEŃSTWO:** Okna posiadają rolety antywłamaniowe. Dom wyposażony jest w system alarmowy. Dodatkowo na działce znajdują się wiata garażowa i dom dla ogrodnika. Duża ilość kwitnących roślin, które na zmianę kwitną, sprawia, że ogród jest zawsze w kwiecie. Dojazd utwardzony z bramą elektryczną. Dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe. Projekt ten jest idealną propozycją dla osób poszukujących tradycyjnego domu z nowoczesną architekturą i przemyślaną funkcją. Z pewnością najbardziej atrakcyjną jest możliwość obejrzenia nieruchomości osobiście. Pełna infrastruktura podmiejska sprawia, że życie tutaj to doskonała inwestycja na lata. **LOKALIZACJA:** Miasto oddalone jest o około 18 km od granic Krakowa. Lotnisko Balice i obwodnica Krakowa znajdują się około 10 km od tej lokalizacji. Do centrum Krakowa można dojechać bezpośrednio autobusem MPK nr 229. **Dwie opcje zakupu:** I opcja - działka 7 arów za 1 090 000 zł
II opcja - działka 17 arów za 1 355 000 zł
WNIOSEK OFERTY ZAWIERA FILM.
SERDEcznie zachęcam do kontaktu, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania dotyczące tej nieruchomości.
**Dodatkowe informacje:** Elektryczność: tak
Gazu: tak
Wody: tak - miejska
Dostęp: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ścieki: szambo
Alarm: TAK
Transport publiczny: autobus, autobus podmiejski
Rolety antywłamaniowe: TAK
Ogrodzony teren: TAK
Okna: PCV
Tarasy: duży taras
Wymiary działki [m]: 28x25
Kształt działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Status budynku: gotowy do zamieszkania
Podstawowy materiał budowlany: cegła, ceramiczny blok porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Zgoda na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m²]: 130
Stan budynku: gotowy do zamieszkania
Piwnica: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoju [m²]: 25+16.22+10.17+9.34
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Styl kuchni: umeblowana
Powierzchnia kuchni [m²]: 12.67
Rodzaj łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m²]: 7.40
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1.66
**KONTAKT DO AGENTA:**
Bogusława Kapera
501 187 897
Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585)
Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie. Chętnie pomożemy jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 155,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2011

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: jasna z oknem
Brak prowizji: Tak
Wielkość kuchni m²: 12,67

Sprzedający: Bogusława Kapera

Kontakt: 501 187 897

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czernichow-gmina-wolny-moze-byc-z-7-ar-dzialka-ID4xI9b