Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 36 m², położone na drugim piętrze przytulnego bloku przy ul. Turkusowej - dzielnica Czuby Poludniowe, osiedle PORĘBA. Blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, jest w bezpośrednim sąsiedztwie zielonej wąwozu. Osiedle PORĘBA jest jednym z ładniejszych osiedli w Lublinie. Obszar inwestycji, na którym znajduje się mieszkanie, jest ogrodzony. Miejsce wyróżnia się pięknie zagospodarowanym wspólnym terenem - z licznymi nasadzeniami, alejkami spacerowymi i małymi architekturami ogrodowymi. Bezpośrednio z osiedla istnieje możliwość zejścia do wąwozu (Park im. Jana Pawła II). Lokalizacja oferowanego mieszkania cieszy się bardzo pozytywnymi opiniami mieszkańców - jako bardzo ciche, bezpieczne i zielone miejsce. Zapewnia także bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury osiedlowej. Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe zlokalizowane na zamkniętej części osiedla (brama wjazdowa na pilot). Atutem są również liczne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu osiedla - ul. Turkusowa, ul. Rubinowa, ul. Szafirowa. Mieszkanie ma praktyczny układ i jest dobrze doświetlone światłem dziennym - ekspozycja jednostronna (południowy zachód). Do dyspozycji nowego właściciela: przestronna sala ok. 18 m² z dostępem do balkonu (powierzchnia balkonu ok. 5,5 m²), osobna kuchnia z oknem - ok. 7 m², duża łazienka - ok. 4,5 m², praktyczny przedpokój - ok. 6,4 m². Klasyczny układ pomieszczeń pozwala na urządzenie komfortowego i przestronnego studio z osobną kuchnią lub aranżację mieszkania typu STUDIO, tj. połączenie pokoju z kuchnią w jeden duży, dobrze doświetlony pokój. Doskonała opcja na start jako pierwsze mieszkanie - szczególnie dla osób ceniących aktywny styl życia i przytulne zielone osiedla (bliskość wąwozu - ścieżki spacerowe, boiska sportowe, korty tenisowe, ścieżki rowerowe). Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. PODSUMOWANIE: lokalizacja - Czuby Poludniowe, osiedle PORĘBA, ul. Turkusowa, bezpośrednia bliskość wąwozu (Park im. Jana Pawła II), rok budowy - 1990, powierzchnia mieszkania - 35,9 m², II piętro - dwa mieszkania na klatce, wysokość w mieszkaniu - 2,50 m, pokój - ok. 18 m² z dostępem do balkonu, osobna kuchnia z oknem - ok. 7 m², łazienka z WC - ok. 4,5 m², okna plastikowe, podłoga - parkiet (pokój + przedpokój), ogrzewanie LPEC, parking - bezpośrednio przy bloku, piwnica wliczona w cenę mieszkania, forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (księga wieczysta bez obciążeń), osiedle zarządzane przez spółdzielnię (koszty operacyjne rozliczane na podstawie miesięcznych zaliczek), miesięczna zaliczka na koszty operacyjne - ok. 660 zł. Mieszkanie wymaga remontu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 35,9 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1990
Czynsz miesięczny: 658,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Rozmiar kuchni m²: 7
Wymagana renowacja: tak

Sprzedawca: Bartłomiej Wolak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czuby-osiedle-poreba-36-m2-przy-wawozie-ID4xmgg