Nowa, unikalna inwestycja w sąsiedztwie siedmiu wolnostojących domów jednorodzinnych z konstrukcją szkieletową – energooszczędny, pasywny, nowoczesny.... Dom, który zaoszczędzi dla Ciebie! Szacunkowe zużycie ciepłej wody i ogrzewania dla oferowanego budynku rocznie wynosi od 1500 do 1800 kWh, a dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych (4-5 kW) oraz technologii budowy domu szkieletowego – dom stanie się energetycznie niezależny! Lokalizacja: Dąbrowa, wieś położona na skraju Puszczy Tucholskiej w gminie Kaliska (gmina Kaliska jest najdalej na zachód wysuniętą gminą Kociewia, położoną na północnym skraju Puszczy Tucholskiej w obrębie Pojezierza Starogardzkiego, obejmującą w 80% tereny leśne). Rozwijające się osiedle znajduje się około 600 m od drogi krajowej nr 22, co zapewnia nowemu właścicielowi bardzo dobre połączenie z większymi miastami (odległość od centrum gminy, gdzie znajduje się pełna infrastruktura, wynosi tylko 3 km!). Nowa inwestycja osiedla będzie składać się z siedmiu wolnostojących domów o konstrukcji szkieletowej. Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni około 120 m2, usytuowany na działce o powierzchni 704 m2, na którą składa się na parterze salon z dostępem do tarasu, kuchnia, łazienka, dodatkowy pokój i hol wejściowy, natomiast poddasze budynku jest zaprojektowane na cztery niezależne pokoje, łazienkę i korytarz. Elementy konstrukcyjne: Fundamenty: tradycyjna płyta fundamentowa izolowana i chroniona przed wilgocią, Zewnętrzne i wewnętrzne ściany: zewnętrzne ściany szkieletowe pokryte od obu stron płytą OSB, ocieplone wełną 20 cm + styropian fasadowy 12 cm, na zewnątrz siatka + klej wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym (współczynnik k/m2 – ok. 0,13u) Strop, wewnętrzne schody, tarasy: drewniany strop z klejonego drewna, pokryty płytą OSB – 22 mm, z wylewką betonową wraz z ogrzewaniem podłogowym, schody na poddasze wykonane z klejonego drewna bukowego, balustrady ze szkła. Taras wykonany z kostki betonowej, pokryty pokryciem z poliwęglanu z odprowadzeniem wody. Dach: konstrukcja drewniana, ocieplona wełną PAROCK i pokryta modułową blachą w kolorze 7016, odprowadzenie wody systemem stalowym Powierzchnia mieszkalna, standard wykończenia: stalowe drzwi wejściowe z przeszkleniami, wylewka podłogowa (12 cm styropianu z ogrzewaniem podłogowym) przygotowana pod położenie podłóg, okna PVC i drzwi tarasowe z potrójnym szybami, jedno- lub dwuskrzydłowe, okna dachowe FAKRO lub VELUX, zewnętrzne parapety z płytek klinkierowych, wewnętrzne z konglomeratu, ściany działowe z płyt kartonowo-gipsowych wygładzone, szlifowane i pomalowane na biało. W kuchni przygotowano przyłącza wodno-kanalizacyjne pod zlew, gniazdo trójfazowe pod płytę grzewczą, punkty oświetleniowe i gniazda. W łazienkach przygotowano przyłącza pod prysznice/wanny, WC, pralkę, brak instalacji białej, ściany w łazience z płyt GK (szlifowane, malowane), punkty oświetleniowe i gniazda. Ogrzewanie: pompa ciepła z pionowym kolektorem od renomowanej marki Gejzer z 5-letnią gwarancją. Istnieje możliwość podłączenia kominka. Media/instalacje: prąd z przygotowaną instalacją pod panele fotowoltaiczne, woda – z sieci miejskiej, ścieki – z sieci miejskiej, wentylacja – grawitacyjna, instalacja domofonowa, instalacja bramowa, alarmowa (okablowanie bez urządzeń), światłowód (w trakcie budowy), instalacja TV/SAT i gniazda internetowe w pokojach bez anten i masztów, oświetlenie zewnętrzne (4 punkty świetlne) Przed budynkiem: ogrodzenie systemowe, brama wjazdowa, brama wejściowa, dostęp do działki z kostki brukowej. Droga dojazdowa do działki, miejsce parkingowe przed budynkiem i chodnik – utwardzone kostką brukową. Otoczenie budynku jest zagospodarowane, wyrównane i częściowo zadrzewione krzewami, przygotowane pod zagospodarowanie trawników i rabat kwiatowych. Istnieje możliwość (na etapie budowy) zmiany układu pomieszczeń. Zainwestuj w pasywny dom blisko natury już dziś dla ekologii i oszczędności!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 102,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter

Sprzedawca: Marcin Wiczkowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dabrowa-nowy-energooszczedny-dom-na-sprzedaz-ID4wLj1