Chcielibyśmy Państwa zaprosić do odkrycia wyjątkowej oferty zakupu mieszkania przy ul. Dąbskiej w Krakowie (dzielnica Grzegórzki / Dąbie).

Własność: odrębna własność potwierdzona Księgą Wieczystą z udziałem w gruncie (nie ma żadnej opłaty przekształceniowej na rzecz użytkowania wieczystego).

Data budowy: rok 2016.

Powierzchnia użytkowa wynosi: 57,64 m2.

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku (dostępne za pomocą cichobieżnej windy, która prowadzi bezpośrednio do garażu podziemnego).

Okna: PCV.

Ekspozycja okien: północna (sypialnie) oraz południowa (salon), co sprawia, że mieszkanie jest dwustronne.

Ogrzewanie: z sieci miejskiej MPEC.

Ciepła woda: również z sieci miejskiej MPEC.

W budynku oraz samym mieszkaniu nie ma gazu!

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym: 23,91 m2.

Sypialnia: 11,91 m2.

Sypialnia: 10,92 m2.

Łazienka: 4,16 m2.

Przedpokój: 6,74 m2.

Mieszkanie posiada dwa balkony o łącznej powierzchni około 5,70 m2 oraz 2,06 m2.

Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie według indywidualnego projektu Architekta, co obejmuje:

* kuchnię zabudowaną na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD (płyta grzewcza, piekarnik, okap, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka oraz mikrofalówka w zabudowie).

* szafy i meble w salonie wykonane na wymiar.

* meble łazienkowe także na wymiar.

* podłoga drewniana w salonie, płytki gresowe oraz panele w pozostałych pomieszczeniach.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 1,71 m2 - opłata za obie przestrzenie dodatkowa. Miejsce postojowe jest klasyczne, jednopoziomowe, w pobliżu windy (nie jest to platforma parkingowa).

Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na bliskość uczelni wyższych (Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Akademia Wychowania Fizycznego, Akademia Krakowska) oraz licznych biurowców, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób planujących własny pobyt, jak i dla inwestycji na wynajem.

Bezproblemowy dojazd do Rynku Głównego komunikacją miejską zajmuje około 12 minut.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, galeria handlowa M1, supermarkety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen i wiele innych.

Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo pięknych terenów zielonych - Park Lotników, idealny do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, a także Tauron Arena z całoroczną strefą gastronomiczną oraz terenami spacerowymi.

Osiedle charakteryzuje się komfortem, jest terenem zamkniętym z dostępem tylko dla mieszkańców i znajduje się z dala od zgiełku głównych ulic, jednak w bliskiej odległości spacerem od przystanków komunikacji miejskiej. Na terenie osiedla są ogólnodostępne miejsca postojowe oraz niewielki plac zabaw. Duże przestrzenie pomiędzy budynkami zapewniają komfort oraz doskonałe nasłonecznienie mieszkań.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC gwarantują niskie i przewidywalne koszty miesięcznego utrzymania mieszkania.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji:

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dabska-park-lotnikow-3-pok-balkon-garaz-komorka-media-z-mpec-ID4vSe2.html