Dom na sprzedaż w Jastrzębiej Górze – działka o powierzchni 600 m², 8 minut od plaży! Idealna inwestycja na wynajem lub jako dom wakacyjny!!

Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w jednym z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miasteczek – Jastrzębiej Górze, przy ul. Przedwiosnia. Zaledwie 8–10 minut spacerem do plaży, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób szukających domu wakacyjnego, a także dla inwestorów planujących krótkoterminowy wynajem.

Parametry nieruchomości:

• Rok budowy: 1962
  
• Powierzchnia użytkowa: ok. 177 m²
  
• Parter: ok. 90,1 m² – 4 pokoje, łazienka, osobne WC z prysznicem
  
• Poddasze: ok. 87 m² – możliwość zaaranżowania do 5 pokoi i osobnego WC
  
• Działka: ok. 600 m², ogrodzona, z możliwością powiększenia o dodatkową działkę o powierzchni ok. 300 m² (bezpośrednio przyległą – potencjał przyszłego zakupu)
  
• Media: ogrzewanie gazowe, woda, prąd, kanalizacja
• Okna na parterze: okna PVC
  
• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
  
• Dla zainteresowanych przesyłamy wypis z Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
• 
  

Stan techniczny: Dom wymaga generalnego remontu, co stwarza idealną okazję do aranżacji według własnego gustu lub standardów wynajmu. Nieruchomość ma ogromny potencjał adaptacyjny – możliwość przebudowy na pensjonat, apartamenty, dom wakacyjny lub wynajem pokoi.
Posiadamy gotową koncepcję remontu i otoczenie na działce, które zaowocowały wizualizacjami przedstawiającymi całą nieruchomość po remoncie.

Lokalizacja i otoczenie: Jastrzębia Góra to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miasteczek na polskim wybrzeżu. Znana z wysokiego klifu, szerokiej piaszczystej plaży i klimatycznych budynków, przyciąga co roku tysiące turystów.

W pobliżu znajdują się:

• Latarnia morska w Rozewiu
  
• Promenada Swiatowid z licznymi kawiarniami i restauracjami
  
• Punkt widokowy Gwiazda Północy – najbardziej na północ wysunięty punkt Polski
  
• Szlaki rowerowe i piesze (w tym Park Krajobrazowy Wybrzeża)
  
• Liczne wydarzenia sezonowe, takie jak jarmarki, koncerty i targi

Szanse inwestycyjne: Dom, ze względu na swoją lokalizację i powierzchnię, ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Po remoncie i adaptacji pod wynajem krótkoterminowy możliwe jest osiągnięcie znaczących zysków:
Szacowany dochód (w sezonie maj-wrzesień, przy średnim obłożeniu 80%):

• 8 pokoi wynajmowanych za 200 PLN/dzień = 1 600 PLN/dzień
  
• Średnio 24 dni w miesiącu przez 5 miesięcy = 192 000 PLN/rok
  
• Przy kosztach utrzymania i zarządzania na poziomie 30%, zysk netto: około 134 000 PLN rocznie
  

Szacowana stopa zwrotu:

• Koszt remontu + zakup nieruchomości (np.): 1,4 miliona PLN
  
• Roczna stopa zwrotu netto: około 9,6%

W off-season możliwy jest również wynajem długoterminowy lub organizacja weekendowych wydarzeń, warsztatów czy pobytów terapeutycznych.

Zalety oferty:

• Blisko do morza – zaledwie 8 minut spacerem na plażę
  
• Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie szybki dostęp do centrum kurortu
  
• Możliwość rozbudowy lub zakupu sąsiedniej działki
  
• Duża powierzchnia i dogodny układ pomieszczeń
  
• Świetna baza pod inwestycję wakacyjną
  

Cena 980 000 PLN
Możliwość finansowania zarówno zakupu, jak i remontu.

Potrzebujesz pomocy przy wyborze kredytu hipotecznego? Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z ponad 15-letnim doświadczeniem pomogą Ci bezpłatnie na każdym etapie procesu kredytowego i w wyborze najlepszej oferty.
Współpracujemy również z firmami specjalizującymi się w kompleksowym wykończeniu wnętrz.

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, która może zarabiać od pierwszego sezonu po remoncie – ta oferta jest dla Ciebie.
Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Ekskluzywna oferta. Agencja pobiera opłatę za pośrednictwo w transakcji.
Zapraszamy do kontaktu!