Propozycja sprzedaży domu bliźniaczego _ZERO EMISJA_ w Elblągu. Na pewno spacerowałeś już po lesie lub łące, gdzie słyszałeś delikatne szumienie strumienia i śpiew ptaków. Czyż to nie jest uspokajające i podnoszące na duchu? A co jeśli mógłbyś mieszkać w takim otoczeniu, mając jednocześnie możliwość dotarcia do centrum Elbląga w 5 lub 10 minut? Zachęcamy do zapoznania się z ofertą tego wyjątkowego domu położonego w pięknej okolicy w Elblągu.

LOKALIZACJA:
Prezentowana nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie historycznego parku Bażantarnia, bezpośrednio nad zakrętem rzeki Kumieli, przy ulicy Waryńskiego w Elblągu. Nieruchomość graniczy z młynem Zakrzewski z XIX wieku. Lokalizacja domu łączy bliskość natury, spokój, prywatność, a także zapewnia bardzo szybki dostęp do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdziesz centrum handlowe, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, siłownie, spa oraz przystanek komunikacji miejskiej.
To idealne miejsce dla osób ceniących wyjątkowe otoczenie i jego estetykę, a także komfortowy dostęp do różnego rodzaju infrastruktury handlowo-usługowej.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowany dom to nowoczesny i funkcjonalny dom bliźniaczy o powierzchni 154 m², usytuowany na działce o powierzchni 576 m². Dom jest budowany na wspólnej, wspólnej fundamentowej podwalinie, ale posiada niezależną ścianę działową. Został wybudowany w 2023 roku techniką tradycyjną z cegły „POROTERM” i dostępny jest w stanie zamkniętej skorupy, co umożliwia przyszłemu nabywcy aranżację wnętrza według własnych preferencji.
Izolacja z polistyrenu o grubości 12 cm oraz oryginalna fasada w stylu dwuwarstwowym to istotne cechy domu. Dach dwuspadowy z więźbą drewnianą pokryty dachówką ceramiczną „KARPIÓWKA” oraz wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,5 kW. Dom jest ogrzewany przez pompy ciepła, ma ogrzewanie podłogowe i okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe z możliwością podłączenia alarmu. Otoczony jest zadbanym i ogrodzonym terenem. W cenę wliczone są miejsca parkingowe pod zadaszonym schronieniem przed domem.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób łączący rozwiązania praktyczne i nowoczesne, zapewniając maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność i komfort.
Parter - wysokość 2,75 m: przestronny salon z wyjściem na taras i miejscem na kominek, pokój, jasna kuchnia z jadalnią, korytarz, łazienka, pomieszczenie techniczne, pralnia, przedsionek.
Pierwsze piętro - wysokość 2,50 m: komfortowa sypialnia z garderobą, pokój z wyjściem na balkon, pokój, jasna łazienka z dostępem do balkonu, korytarz z dostępem na poddasze.
Poddasze: do zagospodarowania - maksymalna wysokość 1,60 m. Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość: Zapraszamy na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 154,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2023

Sprzedawca: Alewtyna Buczko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/de-facto-nieruchomosci-dom-przy-parku-bazantarnia-ID4uypv