Osiedle mieszkaniowe "Sosnowy Zakątek" położone jest w miejscowości Dębe Wielkie, przy ulicy Polnej. Składa się z 16 domów jednorodzinnych wolnostojących, wybudowanych według najwyższych standardów i norm budowlanych. W otoczeniu znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. Osiedle jest położone cicho obok łąk i lasów, a jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum Warszawy. Doskonałe tereny rekreacyjne dla każdego, kto ceni spokój i możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła, sklep, stacja PKP oraz węzeł autostrady A2.

NA SPRZEDAŻ ostatnie 4 budynki z etapu IV!!!!!

Etap IV (4 budynki) - 9A, 10B, 11A, 12B

Zamierzony termin oddania do użytkowania etapu IV osiedla (4 budynki) – IV kwartał 2026 r.

Etap III (4 budynki) -13B, 16a, 15b - sprzedane, 14B - rezerwacja

Zamierzony termin przekazania do użytku etapu III osiedla (4 budynki) – II kwartał 2026 r.

Etap II (4 budynki) - 2B, 1A, 4A - sprzedane, 3B - rezerwacja

Zamierzony termin przekazania do użytku etapu II osiedla (4 budynki) – III kwartał 2025 r.

Etap I (4 budynki) - 6B, 8A, 5A, 7B - sprzedane

Kontakt e-mail: biuro(@)gr8house.eu

Budowa:

Fundament monolityczny z ław monolitycznych wykonanych z betonu,

ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplonych pianką polistyrenową,

ściany zewnętrzne z bloczków H+H z betonu komórkowego, ocieplone 15-centymetrową warstwą styropianu i otynkowane,

wewnątrz budynku tynk gipsowy

schody monolityczne z betonu zbrojonego,

dach pokryty blachą metalową – 20-letnia gwarancja,

stropy monolityczne z betonu zbrojonego, otynkowane.

Instalacje zewnętrzne:

woda z miejskiej sieci wodociągowej, betonowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 8m3, pompa ciepła.

Instalacje wewnętrzne:

woda zimna i ciepła, kanalizacja, centralne ogrzewanie (parter i pierwsze piętro - ogrzewanie podłogowe),

instalacja elektryczna 230V + 400V zasilająca kuchnię elektryczną,

instalacja elektryczna (okablowanie), punkty oświetleniowe w sufitach, gniazdka w ścianach,

- instalacja światłowodowa (okablowanie internetu i telewizji) do indywidualnego podłączenia z operatorem Telekomunikacyjnym, takim jak Orange.

Wykończenie:

posadzka z ubijanej wylewki betonowej,

ściany i sufity otynkowane gipsem,

okna PVC, wewnątrz białe, na zewnątrz grafitowe,

drzwi wejściowe dźwiękoszczelne.

Powierzchnia i otoczenie:

osiedle ogrodzone, brama wjazdowa na suwnicy, działka zagospodarowana - wewnętrzne drogi wyłożone kostką brukową i eco-grill. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego planowany jest dojazd z ul. Polnej, obecnie dojazd odbywa się przez wewnętrzną drogę (służebność) od ul. Polnej i ul. Nadrzecznej. Polna zostanie zrekonstruowana w latach 2023/2024 z nową nawierzchnią, chodnikami i oświetleniem. Został wybrany wykonawca w przetargu, a prace projektowe są w toku.

Zastrzeżenie: wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Wygląd budynku i zagospodarowania terenu mogą nieznacznie się różnić w trakcie realizacji.

Sprzedaż domów prowadzona jest na podstawie umowy developerskiej zawartej aktem notarialnym.

Wejście na plac budowy WYŁĄCZNIE po uprzednim umówieniu telefonicznym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 107,34 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe wyposażenie:
Technologia poddasze: Tak

Sprzedający: Mirosław Ciunowicz

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/debe-wielkie-sosnowy-zakatek-ostatnie-2-budynki-ID4moBA