Serdecznie zapraszamy na Dzień otwarty, który odbędzie się 22.08.2025 w godzinach od 15:00 do 17:00. Osoby zainteresowane prosimy o rejestrację telefonicznie lub mailowo na wyznaczony czas. Dom z ogrodem w Banino – komfort i funkcjonalność w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. GŁÓWNE ZALETY: • Nowoczesny segment z 2014 roku o powierzchni użytkowej ok. 123 m². • Doskonały stan techniczny – budynek zbudowany z bloczków, pokryty blachodachówką, instalacje elektryczne (miedziane) oraz wodociągowe (PVC) w bardzo dobrym stanie. • Ekonomiczne ogrzewanie gazowe (nowoczesny kocioł), uzupełnione instalacją fotowoltaiczną obniżającą rachunki, kominkiem w salonie oraz miejską siecią wodociągowo-kanalizacyjną. • Eleganckie wykończenie wnętrza – przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, designerska kuchnia na wymiar w kolorze czarnym z pełnym wyposażeniem AGD, stylowa łazienka oraz estetyczne drzwiwewnętrzne. • Garaż w budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe. • Starannie zagospodarowany ogród. • Bezpieczna sytuacja prawna – nieruchomość wolna od zobowiązań kredytowych i innych ciężarów. LOKALIZACJA: Banino to jedno z najszybciej rozwijających się miast w gminie Żukowo (powiat kartuski, województwo pomorskie). Położone jest zaledwie około 7 km na północny wschód od Żukowa, około 16 km od Kartuzy oraz około 15 km na zachód od Gdańska, co czyni je idealną przedmieściem Trójmiasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura – sklepy spożywcze i dyskonty (Biedronka, Lidl), szkoła, przedszkola, przychodnia, apteka, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Dogodne połączenia zapewniają autobusy ZKM łączące Banino z Gdańskiem i Wrzeszczem oraz linie PKS jadącą w kierunku Kartuzy i Gdyni. Lotnisko Gdańsk-Rębiechowo oraz dworzec PKM/PKP znajdują się około 6 km od nieruchomości, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy. Szybki dojazd samochodem zapewnia obwodnica Trójmiasta oraz droga ekspresowa S6. Obszar jest spokojny – dom znajduje się przy bocznej, utwardzonej ulicy, otoczony nowymi domami jednorodzinnymi i terenami zielonymi. BUDYNEK: Segment z końca lat 2010-tych, zbudowany z solidnych bloczków i ocieplony. Dach pokryty blachą, okna PVC z potrójną szybą zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Cała nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej; instalacja elektryczna wykonana z miedzi, a instalacja wodna z tworzywa sztucznego – oba elementy w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe z automatycznie sterowanym dwufunkcyjnym kotłem, dodatkowo kominek w salonie. Dach wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne. Dom posiada garaż na jeden samochód i dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Ogród z trawnikiem, roślinami ozdobnymi i tarasem zapewnia prywatność i miejsce do relaksu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (strefa dzienna): • Przestronny, jasny salon z panoramicznymi oknami wychodzącymi na ogród; elegancki kominek tworzący przytulną atmosferę; miejsce na duży stół jadalny i zestaw wypoczynkowy. • Otwarte kuchnia z meblami na wymiar w odcieniach czerni i grafitu, z blatami, zmywarką, piekarnikiem i kuchenką indukcyjną; jasne płytki cegłopodobne nad blatem podkreślają loftowy charakter. • Wygodny przedpokój z miejscem na szafę i lustro; drewniane schody prowadzące na pierwsze piętro. • Toaleta dla gości/pralnia z pralnią (pralka i suszarka wbudowane). • Jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim dostępem z domu oraz dodatkowa pomieszczenie techniczne. Pierwsze piętro (sekcja prywatna): • Duża sypialnia z miejscem na dużą łóżko i pojemną garderobę; dwa okna dachowe zapewniają dużą ilość światła. • Pokój dziecięcy/biuro – obecnie zaadaptowany jako siłownia, może być zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia lub pokój dziecka. • Pokój. • Nowoczesna łazienka z dużą wanną i prysznicem, umywalką z szafką, toaletą i ogrzewaniem drabinkowym; wysokiej jakości płytki w odcieniach grafitu i bieli. • Przedpokój z dostępem do poddasza/z loftu (przestrzeń magazynowa). Ta zaaranżowana przestrzeń zapewnia komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom prowadzącym działalność gospodarczą z domu. Bliskość Gdańska, rozwinięta infrastruktura, nowoczesne wykończenie i prywatny ogród czynią ofertę atrakcyjną dla tych, którzy szukają wygodnego domu na przedmieściach. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Kup nieruchomość z nami! - Tylko u nas najatrakcyjniejsze oferty! - Potrzebujesz finansowania? Otrzymasz u nas kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy pokierują cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy także oferty niezestawione na portalach ogłoszeniowych. - Zapewniamy kompleksowe wykończenie mieszkania oraz projekt od architekta wnętrz! Kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomosci, więcej informacji o przetwarzaniu danych można znaleźć w naszej polityce prywatności.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,0 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2014

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Obrotni Nieruchomosci