Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty 24 sierpnia (niedziela) o godzinie 12:30. Aby zapewnić spokojną i indywidualną prezentację, proszę o kontakt telefoniczny w celu zarezerwowania konkretnej godziny spotkania. Szukasz domu, w którym komfort łączy się z oszczędnościami? Ten dom zużywa w ciągu roku tyle energii, ile sam wytwarza z odnawialnych źródeł energii. Jest samowystarczalny energetycznie! Nieruchomość znajduje się w cichej, przyjaznej okolicy domów jednorodzinnych. To miejsce, w którym można się zrelaksować po dniu pracy, cieszyć się prywatnością i spokojem, a jednocześnie mieć szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury. Łatwy w utrzymaniu ogród jest starannie urządzony i zadbany, a na wiosnę zachwyca zielenią. O BESTRZEDETACH BUDYNKU: Dom położony jest na końcu ślepej ulicy, co zapewnia wyjątkowy spokój i brak przypadkowego ruchu drogowego. Nieruchomość usytuowana jest na starannie utrzymanej działce o powierzchni 665 m², której układ i otoczenie zapewniają dużą prywatność. Budynek został solidnie wybudowany z wysokiej jakości materiałów i na chwilę obecną nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – wszystko jest gotowe do wprowadzenia. Z tyłu znajduje się duży, słoneczny taras – idealny do relaksu lub spotkań przy wspólnym stole. Przed domem znajduje się przestronna podjazd, która pomieści łatwo cztery samochody, a dodatkową wygodą jest ogrzewana garaż jednostanowiskowy wbudowany w budynek z bezpośrednim dostępem do wnętrza. Do nieruchomości prowadzi automatyczna brama, która zapewnia wygodę codziennego użytkowania i poczucie bezpieczeństwa. Układ działki i otoczenie pozwalają na swobodne i bezpieczne korzystanie z domu, z dala od zgiełku. UKŁAD DOMU: Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią wyposażoną w meble na zamówienie i pełne AGD. Duże okno balkonowe prowadzi na taras i ogród, zapewniając dużo naturalnego światła. Na tym poziomie znajduje się także łazienka z prysznicem, garaż z automatyczną bramą oraz pomieszczenie gospodarcze – prawdziwe centrum nowoczesnej technologii. To tutaj znajdują się wszystkie urządzenia związane z odzyskiem energii, fotowoltaiką czy pompami ciepła, a także praktyczny prysznic techniczny, idealny do spłukiwania psa lub mycia po pracach w ogrodzie. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne, dobrze oświetlone sypialnie z dużymi oknami Velux. Pomieszczenia są dobrze rozplanowane i dają wiele możliwości aranżacyjnych. Jedna z nich prowadzi na mały balkon. Najmniejszy pokój, dotychczas pełniący funkcję biura, może również zamienić się na garderobę. Komfortowa łazienka, czyli raczej pokój kąpielowy, wykończona płytkami Tubądzin, wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic oraz dwie umywalki, co zapewni komfort wszystkim domownikom. Dom jest w perfekcyjnym stanie, gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów. INFORMACJE TECHNICZNE: Dom został wybudowany z bloczków Silka, ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu o podwyższonych parametrach izolacyjnych, okna trzyszybowe, rozbudowany system alarmowy, monitoring, automatyczne nawadnianie ogrodu, mechaniczna wentylacja z odzyskiem, gruntowa wymiennik ciepła na bazie glicolu, drewniane schody na pierwsze piętro – dąb, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drzwi PORTA (półpanelowe). KORZYŚCI OFERTY: Automatyczne osłony przeciwsłoneczne, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (w tym w garażu), pompa ciepła Panasonic, panele fotowoltaiczne o mocy 10 kWp, system Solar Edge z możliwością sterowania aplikacją. PODSUMOWANIE POWIERZCHNI: Parter: salon z kuchnią: 38,50 m², łazienka: 3,51 m², wiatrołap: 3,61 m², pomieszczenie gospodarcze: 6,47 m², garaż: 16,92 m². Piętro: sypialnia: 17,28 m², sypialnia: 13,20 m², sypialnia: 12,99 m², pokój/baldachim: 7,22 m², łazienka: 10,05 m², komunikacja: 5,98 m². LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Baranowie, gmina Tarnowo Podgórne, malowniczym miejscu niedaleko Poznania, zaledwie 15 minut od Jeżyc, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. Zaledwie 5 minut od domu znajduje się Jezioro Kierskie – idealne miejsce na spacery, jazdę na rowerze czy bieganie. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje, co czyni codzienne życie wyjątkowo komfortowym. Dzięki dobrze rozwiniętemu transportowi publicznemu dojazd do Poznania jest szybki i bezproblemowy. To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Idealne dla rodzin z dziećmi i każdego, kto marzy o harmonii między spokojem życia na przedmieściach a dynamicznym rytmem miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację – poczuj atmosferę tego miejsca i przekonaj się, że to jest idealny dom dla Ciebie! Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna w systemie MLS. Wyżej wymieniona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów. Załączony plan nieruchomości ma wyłącznie charakter poglądowy i nie może służyć do prac budowlanych lub projektowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,74 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2019
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Sprzedający: Ewa Felhauer

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzien-otwarty-zeroenergetyczny-dom-wolnostojacy-ID4xB3c#map