Mam przyjemność przedstawić Państwu unikalną nieruchomość – dom jednorodzinny na parterze z wyjątkowo zadbanym ogrodem, położony w cichej i zielonej części Skarżyska-Kamiennej, przy ulicy Niepodległości. To idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia własnej działalności!

DOM

Drewniany dom o powierzchni 100 m² wybudowany w 1931 roku, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 928 m², w drugiej linii zabudowy – dzięki czemu można cieszyć się spokojem, prywatnością i kontaktem z naturą, będąc blisko miasta.

Nieruchomość obejmuje:

• przestronną kuchnię (16,5 m²)
• słoneczny salon z piecem "koza" (20,0 m²)
• pokój I (20,0 m²)
• pokój II (13,0 m²)
• pokój III (6,5 m²)
• przedpokój (9,5 m²)
• ganek (2,2 m²)
• spiżnię (2,5 m²)
• dodatkowo: piwnicę z wejściem od zewnątrz

STAN DOMU

Dom wymaga remontu, z możliwością sprzedaży wraz z widocznym umeblowaniem – do uzgodnienia.

• układ pomieszczeń z dużym potencjałem adaptacyjnym
• obiekt drewniany, ocieplony styropianem
• okna: PVC
• pokrycie dachowe: eternit
• podłogi: drewniane deski (pod wykładziną), wylewka cementowa
• ogrzewanie: kuchenka gazowa
• ciepła woda: kuchenka gazowa
• piękny piec "koza" w salonie

DODATKOWY BUDYNEK – komfortowe miejsce dla Twojego biznesu lub wynajmu

Wielką zaletą tej nieruchomości jest osobny murowany pawilon użytkowy o powierzchni 40 m², z osobnym wejściem zarówno od ulicy, jak i od ogrodu. Ta przestrzeń daje ogromne możliwości – zarówno dla prowadzących działalność, jak i poszukujących dodatkowego źródła dochodu.

Pomieszczenia składają się z trzech funkcjonalnych pokoi (w tym toalety), posiadają piwnicę i są w pełni uzbrojone w media: prąd, wodę, gaz, kanalizację. Lokalizacja bezpośrednio przy ulicy zapewnia łatwy dostęp dla klientów, kontrahentów czy kurierów, a oddzielenie od głównej części mieszkalnej gwarantuje pełną prywatność w domu.

Ten rozwiązanie jest idealne dla:

• właścicieli małych firm, freelancerów i specjalistów pracujących zdalnie – biuro, studio projektowe, studio fotograficzne, warsztat rzemieślniczy
• dostawców usług lokalnych – salon fryzjerski, salon kosmetyczny, masaż, gabinet terapeutyczny
• osób wynajmujących powierzchnie – np. na biuro, punkt odbioru paczek, magazyn
• inwestorów – budynek można również z powodzeniem przekształcić w małe niezależne mieszkanie do wynajęcia

Zyskaj komfort pracy bez konieczności wyprowadzki z domu – ten dodatkowy budynek to prawdziwa okazja do oddzielenia życia zawodowego od prywatnego, bez tracenia czasu na dojazdy, z pełną swobodą organizacji przestrzeni.

OBSZAR

Nieruchomość znajduje się na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 928 m².

Druga linia zabudowy to zdecydowana zaleta gwarantująca spokój i komfort życia.

Na terenie znajduje się metalowy garaż o powierzchni 15 m² z osobnym wejściem od ulicy i dodatkową bramą. Możliwość wjazdu/wyjazdu od strony ogrodu.

Dodatkowo na posesji znajdują się starannie utrzymane tereny zielone – z dwoma stawami (dolny i górny ogród) oraz licznymi nasadzeniami (szlachetne iglaki, krzewy ozdobne, byliny).

Działka posiada podstawowe media:

• sieć wodociągowa
• sieć elektryczna
• sieć gazowa
• sieć kanalizacyjna

Stan prawny:

Stan prawny działki jest w pełni uregulowany.
Geomapa i księga wieczysta dostępne do oglądania dla kupujących


SĄSIEDZTWO

Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Niepodległości w Skarżysku-Kamiennej.

Dojazd asfaltową drogą, bardzo blisko wyjazdów z miasta (trasa S7: Kraków – Warszawa).

Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 50 metrów.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort i kontakt z naturą. Jeśli szukasz nieruchomości do własnej adaptacji, otoczonej zielenią, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie!

Zadzwoń dziś i umów się na prezentację!


Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dlatego zawsze poszukujemy najkorzystniejszego rozwiązania dla Ciebie.


Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Paulina Piasta
tel. 603 550 212

Biuro Nieruchomości Dom Rodzinny
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna
tel. 603 550 212

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1931

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Paulina Piasta

Kontakt: 603 550 212

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/drewniany-dom-100-m2-z-pieknym-ogrodem-ID4wbfZ