Opiekun Oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Na sprzedaż oferowany jest przedwojenny dom wolnostojący o powierzchni około 243 m², usytuowany tuż przy parku.

Otoczenie Nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najzielniejszych części Wrocławia – na Biskupinie, otoczona starymi drzewami oraz niską zabudową willową. Bezpośrednia bliskość Parku Biskupim i rozległych terenów rekreacyjnych wzdłuż Odry zapewnia codzienny kontakt z naturą i spokój, które są trudno dostępne w mieście. Urokliwe ścieżki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw, korty tenisowe i bulwary zachęcają do aktywnego stylu życia. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, liceum oraz przedszkole – wszystko dostępne pieszo, bez konieczności korzystania z transportu. Lokalne sklepy, punkty usługowe, przychodnia zdrowia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe są oddalone zaledwie o kilka minut spacerem, zapewniając doskonałe połączenia z każdą częścią miasta. Podróż do Rynku zajmuje około 20 minut, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno dla życia rodzinnego, jak i codziennych dojazdów.

Układ Pomieszczeń:
PARTER
- salon
- pokój
- kuchnia 12,96 m²
- łazienka z prysznicem
- przedpokój

PIĘTRO I
- 3 pokoje
- łazienka z wanną i prysznicem

PODDASZE
- pokój
- poddasze

PIWNICA
- 5 pomieszczeń gospodarczych (w tym 1 z dostępem do ogrodu)
- korytarz

- garaż


Dom posiada zadbany, zielony i przestronny ogród o powierzchni około 490 m², obsiany drzewami – idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Istnieje możliwość wygodnego parkowania w garażu.

W 2000 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienek. W 2009 roku wymieniono okna na PVC, zapewniając lepszą izolację termiczną i akustyczną, co obniża koszty ogrzewania. Budynek został również ocieplony, co wpływa na komfort termiczny przez cały rok. Częściowa wymiana dachu zwiększyła bezpieczeństwo i ochronę przed wilgocią.

Kluczowe informacje:
- powierzchnia działki 774 m²
- lokalizacja przy Parku Biskupim
- przestronne, wysokie wnętrza
- oryginalne podłogi drewniane (po odświeżeniu)
- ogrzewanie piecem gazowym stałym
- okna PVC
- garaż
- wysokość pomieszczeń: parter 2,69 m, piętro 2,7 m, piwnica 2,3 m

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealne miejsce dla rodziny poszukującej spokoju, przestrzeni i unikalnego klimatu przedwojennej architektury – z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zamieszkaj w sercu zielonego Biskupina i ciesz się codziennym komfortem w wyjątkowym otoczeniu.

Brak środków? Nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Specyfikacja:
Powierzchnia: 243,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 1937

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielkość Kuchni M2: 12,96

Sprzedający: Konrad Rakowiecki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedwojenny-dom-z-ogrodem-przy-parku-biskupinskim-ID4vQWF