Nowa inwestycja w Biertowicach - dom wolnostojący w technologii drewnianej - domy z bali Ostatni wolny dom z bali jest już dostępny - zapraszamy do zakupu - możesz mieć dom na działce o powierzchni 7 arów za cenę małego mieszkania w Krakowie. Z przyjemnością przedstawiamy całoroczny drewniany dom w stylu góralskim, położony 25 km od Krakowa w miejscowości Biertowice. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom o łącznej powierzchni 127,8 m² znajdujący się na działce o powierzchni 7 arów. Na parterze domu znajduje się kuchnia, salon z jadalnią prowadzącą do tarasu o powierzchni 30 m², łazienka, przedsionek i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu mieszczą się 3 pokoje, łazienka oraz 8-metrowy balkon. Użytkowa powierzchnia domu to 83 m² - układ domu jest bardzo funkcjonalny i został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, duże przeszklenia w częściach dziennych zapewniają oddychalność i pozwalają w pełni cieszyć się podmiejską lokalizacją. Znaczącą zaletą nieruchomości jest ogrodzona działka o powierzchni 700 m² - płaska, trapezoidalna, zapewniająca oazę spokoju, jako przestrzeń na letnie spotkania. Dom posiada zadaszenie garażowe o powierzchni 21 m². Otaczające tereny zielone, niedaleko płynie rzeka Harbutówka, z tarasu można obserwować jelenie i bażanty. Wokół domu jest niska zabudowa przestrzenna, utrzymując dobrze utrzymane tereny zielone. BUDYNEK: Budowa domu rozpoczęła się w 2022 roku, wykonany z bali - sosnowych belek o grubości 12 cm, ocieplonych pianką PUR o zwiększonych parametrach, okna drewniane trzy- i czterowentylowe, połaciowy dach o kącie 45 stopni, pokryty blachą falistą z mineralnymi łupkami imitującymi gont. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, na parterze podłogowe, na poddaszu - grzejniki, zasilane kondensacyjnym kotłem gazowym z zasobnikiem na ciepłą wodę. Dom został wybudowany na wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i nowoczesny design. Obecnie dom jest w stanie deweloperskim plus, jest tynkowany i pomalowany na biało, zamontowano schody z półbali świerkowych oraz drewniane parapety okienne, zamontowano wszystkie gniazdka i wyłączniki, doprowadzona jest instalacja: wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, światłowodowa. Z zewnątrz zaimpregnowany środkiem o dziesięcioletniej trwałości. Teren wokół domu został wyrównany, wybrukowane tarasy i podjazd, wysiano wysokiej jakości trawnik. Obecnie złożony wniosek do nadzoru budowlanego o pozwolenie na użytkowanie i oczekuje na decyzję. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w miejscowości Biertowice - w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - 300 m od głównej drogi, w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa - szkoła, sklep, salon fryzjerski, przystanek autobusowy. W bliskiej odległości znajduje się klimatyczny rynek w Sulkowicach. Droga krajowa nr 52 jest oddalona o około 1,5 km - do Krakowa można dojechać w około 20 minut. Atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, boisk sportowych, placów zabaw, ścieżek rowerowych oraz wyciągu narciarskiego Szklana Góra oddalonego o 8 km. Jeśli poszukujesz komfortu, spokoju, otoczenia zieleni - zamieszkaj w DOMU Z BALI. Po więcej informacji i umówienie prezentacji prosimy o telefon pod numer 668032700 - Krzysztof. Dodatkowe informacje - niektóre zdjęcia dotyczą innego identycznego domu, który jest już na sprzedaż. KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC. Ustalenie prowizji dla biura nieruchomości pozostaje w gestii agenta.

Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia: 127,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Krzysztof Rogowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-z-bala-drewnianego-biertowice-ID4wFZv