Na sprzedaż wolnostojący dom w Wegierskiej Górze, z trzema odrębnymi mieszkaniami, o powierzchni użytkowej 236 m², działka 932 m², w promocji w cenie walentynkowej, w tym duża działka o powierzchni 1765 m². Nieruchomość dla wymagających klientów lub potencjalnych inwestorów. Doskonała lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z pomocą WGN Orzesze, nie zapłacisz prowizji ani nie podpiszesz żadnych umów, zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację nieruchomości. Doradzimy przy uzyskaniu korzystnego kredytu (oferta obejmuje 22 banki). OFERTA EKSKLUZYWNA. Prezentowana nieruchomość znajduje się w malowniczej gminie Wegierska Góra (powiat Żywiecki), położonej w dolinie rzeki Soły, oddzielającej Beskidy Śląskie od Żywieckich. Wyjątkowa lokalizacja — obecnie jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów południowej Polski pod względem turystyki, zaledwie 11 km od Żywca. Gmina oferuje nie tylko przepiękne widoki na okoliczne szczyty, ale także dostęp do licznych szlaków pieszych, ścieżek rowerowych, czyniąc ją doskonałym miejscem dla miłośników turystyki górskiej, rowerzystów i narciarzy. W sąsiedztwie budynku znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, ośrodki zdrowia, punkty handlowe, a także stacja kolejowa, przystanek autobusowy i kościół. Budynek usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom został wybudowany w 1975 roku, posadowiony na estetycznie zagospodarowanej działce o powierzchni 932 m² z pięknym ogrodem. Różnorodność roślin kwitnących i krzewów pozwala w pełni cieszyć się urokami natury. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy z jednostanowiskowym garażem. W 2010 roku dom przeszedł gruntowną rewitalizację, podczas której adaptowano poddasze na mieszkanie, zainstalowano centralne ogrzewanie oraz wymieniono niektóre instalacje elektryczne. W 2023 roku przeprowadzono kolejne prace modernizacyjne obejmujące: unowocześnienie systemu odgromowego, renowację drewnianych okien, montaż gruntowego pompy ciepła o mocy 15 kW z zasobnikiem wody 300 l oraz buforem wodnym 180 l (wiercenie 300 m). Budynek zawiera trzy odrębne mieszkania na parterze i piętrze o powierzchni 75 m² każde oraz użytkowe poddasze o powierzchni 62,79 m², wykończone na wysokim poziomie. Idealna nieruchomość dla potencjalnego inwestora. Wyposażenie w cenie nieruchomości. Stan techniczny budynku pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności inwestycji. Budynek składa się z czterech kondygnacji. Na parterze znajduje się piwnica z jednostanowiskowym garażem, kotłownią i pomieszczeniami użytkowymi. Na parterze dostępne jest pierwsze z trzech mieszkań, o powierzchni 75 m², obejmujące kuchnię z spiżarnią, salon z jadalnią, łazienkę oraz dwie sypialnie i duży balkon. Na piętrze mieści się drugie mieszkanie, również o powierzchni 75 m², składające się z kuchni z spiżarnią, salonu z jadalnią, łazienki, dwóch sypialni i balkonu. Użytkowe poddasze to trzeci lokal o powierzchni 62,79 m², obejmujący kuchnię, salon z jadalnią, przestronną łazienkę oraz sypialnię z garderobą. Podstawowe informacje (KW) Rodzaj budynku: wolnostojący Rok budowy: 1975 Liczba kondygnacji: 3 Liczba poziomów: 4 Całkowita powierzchnia domu: 360 m² Powierzchnia mieszkalna: 236 m² Powierzchnia działki: 1765 m² Pokrycie dachu: blacha aluminiowa Okna: drewniane Ogrodzenie działki: betonowe od frontu oraz panele metalowe Miejsca parkingowe: 2 garaże Dojazd: asfaltowa droga publiczna Ogrzewanie budynku: pompa ciepła Stiebel o mocy 15 kW, z zasobnikiem wody 300 l oraz buforem wodnym 180 l, wiercenie 300 m Izolacja ścian: strona południowa styropianem o grubości 10 cm Izolacja dachu: wełniana izolacja pod sufitem/deskami, o grubości 30 cm Stropy: betonowe wylewane od wewnątrz i na zewnątrz Ściany wewnętrzne i zewnętrzne: pustak ceramiczny, beton komórkowy Media: woda z miejskiej sieci, kanalizacja, prąd, elektryczność, tradycyjna studnia wodna na ogród, internet światłowodowy. Klienci naszego biura WGN Orzesze, kupując tę nieruchomość, otrzymują kupon rabatowy na 10% na produkty i materiały do modernizacji lub remontu z Leroy Merlin. Zapewniamy pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości, a podczas transakcji sprzedaży świadczymy usługę notarialną. Więcej informacji udzielamy telefonicznie oraz podczas prezentacji. Przygotowaliśmy atrakcyjne oferty na stronie, a WGN gwarantuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz wsparcie notarialne. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą ekspercką oraz najwyższą jakością usług opartej na ponad 32-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Zapewniania Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 236,0 m²
Sypialnie: 8
Rok budowy: 1975

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Klaudia Czerwik-Nowrot

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-sprzedaz-wegierska-gorka-ID4piSA