Mamy zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim, usytuowanego w doskonałej lokalizacji w sercu zabytkowego Poznania, w prestiżowej inwestycji Zielona 5.
INFORMACJA O MIESZKANIUTo przestronne 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 44,55 m2 składa się z:
Hol: 4,83 m2
Łazienka: 3,68 m2
Salon z aneksem: 22,95 m2
Pokój: 12,18 m2
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze z oknami wychodzącymi na ulicę Za Bramką.
Indywidualny, przemyślany układ wnętrza zapewnia komfort użytkowania.
Oryginalna, piękna drewniana podłoga oraz sztukateria przysufitowa dodają mu niepowtarzalnego charakteru.
Oświetlenie naturalne w każdym z pokoi jest zapewnione przez dwa okna, a wysokie sufity potęgują wrażenie przestronności.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA- nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe z serii premium firmy Porta, charakteryzujące się wysoką termoizolacyjnością (odporność ogniowa EIS30) oraz akustyczną izolacją poziomą
- dekoracyjne, nowe drewniane okna wykonane zgodnie z wytycznymi MKZ
- nowe, wewnętrzne parapety PCV
- nowe grzejniki: drabinkowy w łazience oraz stalowe, płytowe w pozostałych pomieszczeniach z regulowanymi głowicami termostatycznymi
- nowa instalacja domofonowa
- nowa infrastruktura światłowodowa
- nowy biały osprzęt elektryczny
- ściany zagruntowane i pomalowane na biało
- nowa instalacja gazowa, z monitoringiem zużycia energii cieplnej na podstawie licznika ciepła w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna
Możliwość pełnego zaprojektowania, wykończenia oraz wyposażenia mieszkania (opcjonalnie, z dodatkowymi konsultacjami oraz kalkulacjami).
Możliwość zarządzania najmem krótkoterminowym i długoterminowym (opcjonalnie, wymaga dodatkowych konsultacji oraz kalkulacji).
INFORMACJE O BUDYNKUKamienica przeszła w 2023 roku kompleksową rewitalizację, z zachowaniem zasad Miejskiego Konserwatora Zabytków, z dbałością o oryginalny wygląd i detale architektoniczne. Reprezentacyjne klatki schodowe zachwycają swoim wyglądem.
Nowoczesne materiały oraz techniki zastosowane w budynku podnoszą jego standard użytkowania.
STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH- odrestaurowana elewacja frontowa od strony ulicy Zielonej oraz Za Bramką
- odnowiona elewacja od strony parku
- odrestaurowane izb budowlane oraz drzwi wejściowe
- odnowione klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda obsługująca wszystkie poziomy
- dziedziniec z platformą dla osób niepełnosprawnych
- zadbane zielone podwórko
- na jednej z ścian umieszczono wspaniały mural
LOKALIZACJAPoznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 oraz ul. Za Bramką 9.
To prestiżowy i czytelny adres - > narożna kamienica w sąsiedztwie kluczowych atrakcji miasta.
Unikalna lokalizacja tuż obok malowniczego Parku Chopina, Placu Bernardyńskiego oraz Kościoła Franciszkanów.
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się najważniejsze punkty Poznania takie jak Fara, Plac Kolegiacki, Stary Browar czy Stary Rynek.
Sąsiedztwo z takimi instytucjami jak Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska oraz WSB Merito to dodatkowy atut.
W pobliżu Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP oraz liczne muzea i tereny spacerowe oraz rowerowe wzdłuż Warty.
Doskonała komunikacja z przystankami autobusowymi i tramwajowymi w pobliżu.
Tuż obok kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny oraz wiele sklepów, piekarni, kawiarni i restauracji.
Bezkonkurencyjna lokalizacja oferująca bliskość do najważniejszych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych oraz sklepów i usług. To znakomite miejsce dla osób pragnących korzystać z uroków życia w mieście oraz dla inwestorów szukających wysokich stóp zwrotu z nieruchomości w wyróżniającej się lokalizacji, w pięknie zrewitalizowanej kamienicy.
OPŁATYObecne, bardzo niskie opłaty administracyjne wynoszą około 383 zł (obejmują koszty związane z utrzymaniem części wspólnych, funduszem remontowym, podgrzewaniem wody, ogrzewaniem lokalu, logoterma, wodą oraz wywozem śmieci).
Co ważne, pełna rewitalizacja budynku nie generuje żadnych zobowiązań kredytowych dla wspólnoty.
OFERTA INWESTYCYJNAZe względu na lokalizację, standard kamienicy oraz niskie koszty utrzymania, oferta ta jest idealnym rozwiązaniem inwestycyjnym do wykorzystania w krótkoterminowym i/lub długoterminowym najmie.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Opis powyższy został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych uzyskanych od Właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.
Zdjęcia i treści zawarte w tej ofercie podlegają ochronie praw autorskich, stanowiąc własność twórcy. Ich wykorzystanie lub publikacja bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i grozi odpowiedzialnością prawną.
\
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
| Sprzedający: Grzegorz Pusch |
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/drewniana-podloga-sztukateria-jasne-przestronne-m2-ID4vRNz.html