OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE - NIE SZUKAJ DALEJ!

Tylko 4 km od granic Wrocławia!
Z przyjemnością prezentuję Państwu piękny dom szeregowy na ulicy Wiśniowej w podmiejskiej dzielnicy Karwiany.
Tutaj można się zrelaksować, naładować baterie życiowe, posłuchać porannego śpiewu ptaków, cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie być blisko Wrocławia z szybkim i dobrym dojazdem.

Dom szeregowy położony w zamkniętym osiedlu, zakupiony w 2014 roku w stanie deweloperskim, od tego czasu wykończony i starannie utrzymywany.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń na trzech poziomach (poddasze możliwe do adaptacji).
Całkowita powierzchnia (w tym garaż i zaadaptowane poddasze) ponad 156 m2, użytkowa ponad 138 m2.
Dodatkowo taras na pierwszym piętrze (9 m2), ogród z tarasem (około 50 m2), oraz przestrzeń przed domem (dodatkowy podjazd dla dwóch samochodów i drewniana szopa).

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA DOMU:
PARTER:
- Hol z dużą szafą wnękową - ponad 8 m2
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 42 m2
- Kominek drewniany w salonie
- Okna ekspozycji północno-zachodniej
- Wyjście z salonu na taras i piękny ogród
- Łazienka z WC, umywalką i prysznicem - ponad 3 m2
- Kotłownia/pralnia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym Viessmann, pralką i umywalką - ponad 2 m2
- Garaż jednostanowiskowy z elektryczną bramą, płytki na podłodze - około 20 m2
- Stacja uzdatniania wody (zmiękczacz), centralny odkurzacz, półki na akcesoria samochodowe
- Kran z wodą
PIĘTRO:
- Sypialnia z balkonem typu francuskiego i dużą szafą - 19.13 m2 + 6.21 m2
- Pokój z dostępem do dużego tarasu - 10.4 m2
- Pokój z ekspozycją południowo-wschodnią - 9.49 m2
- Duża łazienka z podłączeniem pod WC, prysznic, umywalka, wanna
- Łazienka z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikiem
- Instalacje umożliwiające różne aranżacje oświetlenia
- Instalacja do węża bidetowego obok WC
- Ogrzewanie podłogowe i grzejnik z podłączeniem do prądu
PODDASZE:
- Otwarta przestrzeń do aranżacji, dostępna po schodach dębowych
- Powierzchnia użytkowa 3.41 m2, cała do 13 m2
- Idealne jako dodatkowa sypialnia
- Podłoga z paneli, okno dachowe
- Podgrzewanie podłogowe na parterze, powierzchnia podłóg na piętrze drewniana
- Okna drewniane w bardzo dobrym stanie
- Centralny odkurzacz z dwoma wejściami
- Schody z drewna dębowego, w idealnym stanie
- Elektryczne rolety zewnętrzne
Współczesny dom z wysokim standardem wykończenia, gotowy do zamieszkania od zaraz. Kontakt i prezentacja w biurze. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację, może to jest Twoje wymarzone miejsce do życia!