Tania działka rolnicza z warunkami zabudowy. Cicha okolica, przestrzeń otwarta, wygodny dojazd z asfaltowej drogi. W otoczeniu znajdują się pola uprawne oraz kilka nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Działka jest na sprzedaż dla osób planujących wybudować mały dom mieszkalny z garażem na wąskiej działce - istnieją warunki zabudowy - lub dla rolnika na uprawy rolne lub sad. Oferowana działka nr 1168/103 znajduje się w Bobreku, gmina Chełmek. Powierzchnia 3490 m² na budowę budynku mieszkalnego i garażu – fragment warunków zabudowy na końcu oferty. Również nadaje się do celów rolniczych. Obszar jest słoneczny, płaski, o kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach około 13,9 m (od frontu) x 275 m (orientacyjne wymiary podane w linku do geoportalu oraz w galerii zdjęć). Dojazd do działki od asfaltowej gminnej ulica Słoneczna. Media bezpośrednio przy granicy działki na ulicy Słonecznej (istnieją warunki dla wody, energii elektrycznej i gazu). W pobliżu znajduje się dom jednorodzinny i pola uprawne. Obszar nie jest ogrodzony – częściowo ogrodzony od strony sąsiada. Status prawny działki jest uregulowany. W promieniu 1 km dostępna jest podstawowa infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy 850 m. Media: woda, gaz, prąd – przy granicy działki na ulicy Słonecznej. Kanalizacja – brak: konieczne zaprojektowanie zbiornika bezodpływowego na nieczystości. Link do geoportalu, na którym działka jest oznaczona na zielono z wymiarami: Kierunki (pin z Google Maps) s://maps.app.goo.gl/jstoFiNp72hFRVg79, działka na sprzedaż sąsiaduje z budynkiem przy Słonecznej 71. Numer działki: 121303_5.0001.1168/103. Odległości: Przystanek autobusowy 850 m, szkoła i przedszkole 850 m, sklep, piekarnia, cukiernia 950 m, paczkomat 1400 m. Wyciąg danych z warunków zabudowy: warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na: budowie domu jednorodzinnego i wolno stojącego garażu na działce oznaczonej jako część działki nr 1168/103 obręb Bobrek, przy ul. Słonecznej w Borku (grunt w liniach A, B, C, D). Rodzaj inwestycji: obejmuje budowę domu jednorodzinnego i garażu wolnostojącego. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania i zabudowy wynikające z odrębnych przepisów: Ustalenia dotyczące funkcji zagospodarowania i zabudowy terenu: dla obszaru wyznaczonego na części graficznej decyzji, ustala się funkcję zagospodarowania i zabudowy terenu oraz sposoby użytkowania obiektów budowlanych związanych z zabudową jednorodzinną. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony porządku przestrzennego: linia zabudowy – ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy jako przedłużenie linii istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej nr 1168/235, wyznaczoną przez budynek mieszkalny przy ulicy Słonecznej w odległości 18,0 m od krawędzi jezdni wyżej wymienionej ulicy – zgodnie z częścią graficzną tej decyzji. Maksymalna intensywność zabudowy – 0,19; maksymalna intensywność zabudowy powyżej gruntu – 0,19; minimalna intensywność zabudowy powyżej gruntu – 0,10; udział powierzchni zabudowy – od 6,7% do 15%; szerokość elewacji frontowej – dla budynku mieszkalnego od 7,2 m do 9,2 m, dla garażu od 4,8 m do 7,2 m; geometria dachu – dla budynku mieszkalnego dach dwuspadowy, o kącie nachylenia głównych połaci między 40° a 45°, dla garażu dach dwuspadowy, o kącie nachylenia głównych połaci między 20° a 45°; minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni – 50%; minimalna liczba miejsc parkingowych – 2 na parking dla wybranego budynku mieszkalnego na wyznaczonym terenie. Zapraszamy :) Oferta tylko z nami. Za usługę transakcyjną dla Kupującego pobieram opłatę w formie prowizji. Zdjęcia i filmy w ofertach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – kopiowanie jest zabronione bez uzyskania odpowiedniej zgody. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone zostały na podstawie oględzin i danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacjom oraz zmianom. DODATKOWE INFORMACJE: Prąd: na ulicy, Gaz: na ulicy, Woda: na ulicy, Dojazd: asfaltowy, Opis dojazdu: bezpośrednio od ulicy Słonecznej – miejskiej, Otoczenie: niezagospodarowane działki, Kanalizacja: brak, Komunikacja publiczna: autobus podmiejski, minibus, Dystans do transportu publicznego [m]: 850, Dystans od centrum [m]: 850, Dystans do sklepu [m]: 950, Dystans do szkoły [m]: 850, Dystans do przedszkola [m]: 850, Wymiary działki [m]: 13,9x275 m, Zagospodarowanie działki: niezaniedbana, Kształt działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak, Warunki zabudowy: istnieją aktualne warunki zabudowy, Zagospodarowanie działki: brak.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3490,0 m²

Sprzedający: Karina Chmiel

Kontakt: +48 602 349 320

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tania-sloneczna-dzialka-z-warunkami-zabudowy-ID4wvsB

,